Colli Morenici del Garda ? À deux pas du Golf San Vigilio
En emplacement stratégique parmi les douces collines de l'arrière-pays de Garde, à seulement 5 minutes du renommé Golf Club San Vigilio et des rives de Sirmione, nous proposons une villa exclusive conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et un lien authentique avec la nature.
Immergée dans un paysage harmonieux et préservé, la propriété s'élève au sommet d'une colline, offrant des panoramas enchanteurs et une luminosité naturelle qui accompagne chaque pièce. Au coucher du soleil, les terrasses panoramiques se transforment en loggia d'observation privilégiées : le regard se perd entre le lac de Garde, le château de Pozzolengo et l'historique tour de San Martino della Battaglia.
La villa se développe sur trois niveaux et est encadrée par plus de 130 m² de terrasses et balcons, en plus d'un grand jardin privatif capable d'accueillir une éventuelle piscine, dans le plein respect du calme et de la discrétion.
Les intérieurs sont conçus pour offrir confort et convivialité : la vaste zone de jour s'ouvre vers l'extérieur avec de grandes baies vitrées donnant sur la verdure environnante. Une cuisine avec coin repas de plus de 25 m², un WC indépendant et une buanderie complètent l'étage.
À l'étage supérieur, la zone nuit est introduite par un élégant salon de dégagement. Trois spacieuses chambres doubles et deux salles de bains accueillent la famille et les invités, tandis que la chambre principale, avec balcon privé, offre une vue inégalée sur la campagne.
Le sous-sol abrite un appartement indépendant, idéal pour des invités ou du personnel de service, composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre double et d'une salle de bains. La propriété est complétée par un dressing, un garde-manger et un garage de plus de 50 m².
Une résidence qui conjugue style, intimité et proximité avec les meilleurs parcours de golf de la zone : un refuge idéal pour les véritables passionnés de golf et de beauté.
A au sud du lac de Garde, entourée d'immenses prairies et de vignobles, Pozzolengo est un petit village riche d'histoire ainsi que l'un des décors les plus suggestifs des collines moréniques. Il offre d'immenses ressources et activités. Agritourismes, terrains de sport, supermarchés et tous types de services. Siège officiel du renommé Golf San Vigilio, lieu enchanteur où se mêlent golf, bien-être et relaxation, où se sont tenus les Open 2020 ! Il existe également de nombreux lieux à visiter pour s'immerger pleinement dans son histoire. Elle s'avère parfaite pour tous ceux qui privilégient la tranquillité sans renoncer au confort. En effet, Pozzolengo est également connue pour son emplacement stratégique ; elle est parfaite pour rejoindre les villes limitrophes (comme Desenzano, Lonato, Sirmione) en quelques minutes grâce à sa proximité avec le périphérique et l'échangeur autoroutier de Sirmione, situé entre Milan et Venise.
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Coldwell Banker Realroi, située au cœur historique de Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, à proximité immédiate du Porto ancien, est le centre de nos opérations sur le lac de Garde et ses environs. Notre siège reflète notre philosophie : accueillant, élégant et professionnel, c'est le lieu où l'offre et la demande d'immobilier exclusif se rencontrent. Nous sommes spécialisés dans la recherche et la promotion de propriétés de prestige, garantissant à nos clients un service personnalisé et attent
Caractéristiques
