Merveilleuse villa avec une intimité absolue et une vue spectaculaire sur le lac, à seulement quelques minutes de la plage de Brezzo di Bedero. Il faut moins de 10 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Luino qui offre tous types de services, y compris le marché historique de la ville chaque mercredi.
La villa, d'origine du début des années 1900, a fait l'objet d'une rénovation complète, achevée au début de 2024. La propriété est entourée d'un jardin bien planté et en terrasses d'environ 10.000 mq avec une magnifique piscine, idéale pour la détente et les activités de plein air.
La propriété est ainsi composée :
- Villa principale d'environ 300 mq répartis sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée
Grand et lumineux salon avec salle à manger, cuisine équipée avec un second salon de repas.
Magnifique veranda avec sortie sur la terrasse où se trouve le coin repas en plein air avec une zone de détente confortable, une salle de bain pour les invités et un local buanderie.
Premier étage
Bibliothèque/salle de musique.
Trois chambres matrimoniales, dont deux avec balcon vue lac et jardin, deux salles de bain et une spacieuse penderie.
Dépendance d'environ 80 mq divisée en un appartement et un petit studio avec entrées indépendantes.
L'appartement est un deux-pièces composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain.
Le studio est un monolocale (avec préparation pour coin cuisine) et une salle de bain.
Sous la dépendance se trouve un large garage actuellement utilisé comme dépôt. La villa dispose de deux accès avec portail électrique, un parking couvert pour 3 voitures. Dans le jardin se trouvent 2 petites cabanes en bois pour les outils de jardin et une limonaia en pierre.
Une grande partie du jardin est équipée d'un système d'irrigation automatique.
Excellente opportunité pour une habitation calme, confortable, spacieuse et avec une vue spectaculaire sur le lac !
Caractéristiques
