Il est proposé une partie côté sud d'une villa jumelée de construction neuve en classe A3.
L'entrée, via une porte blindée, mène à un open space lumineux de plus de 55 m², caractérisé par un plafond avec poutres apparentes et mis en valeur par deux larges baies vitrées coulissantes qui garantissent un excellent éclairage naturel et se connectent directement au jardin attenant et au portique d'environ 10 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace accueille confortablement le salon et la cuisine.
À la suite, un dégagement relie la première salle de bains, la buanderie et le garage de plus de 24 m² caractérisé par une porte basculante motorisée avec porte escamotable.
A l'étage supérieur, un dégagement mène à la chambre principale de 22 m² et à deux chambres doubles de 20 et 15 m², desservies par une grande salle de bains. À la demande du client, il est possible de réaménager l'étage entier afin d'obtenir 4 chambres ou 2 salles de bains.
La propriété est complétée par une terrasse d'environ 60 m² : une première partie d'environ 6 m² est déjà délimitée et immédiatement utilisable, tandis que la surface restante représente une valeur ajoutée importante, idéale pour être valorisée et transformée en une vaste zone de détente ou solar, complètement personnalisable selon les besoins de l'acheteur.
La propriété est entourée d'une vaste zone extérieure privée qui se développe sur les trois côtés libres de l'habitation, pour une surface totale d'environ 320 m². En plus du portique, on trouve deux places de parking découvertes et une agréable zone verte, idéale pour ceux qui souhaitent une habitabilité en plein air.
Le bien se trouve à l'état brut avancé, un excellent point de départ pour l'acheteur car il est possible de personnaliser au mieux les finitions sur demande.
Bâtiment réalisé avec une maçonnerie de type traditionnel : brique cm 30 - épaisseur isolante et phonique cm 12 - contre-mur en brique cm 8 - enduit intérieur et extérieur.
Installation panneaux photovoltaïques 6 kw - pompe à chaleur - chauffage au sol.
IMMOBILIARE 2D offre un service de conseil, d'évaluation, de promotion, de gestion des négociations et d'assistance de A à Z, ainsi qu'un support sur les aspects les plus techniques avec la possibilité d'accompagner régulièrement le client dans la personnalisation et l'éventuelle régularisation urbanistique des biens, les devis notariaux et l'assistance pour les prêts hypothécaires via un courtier affilié.
Caractéristiques
