Maison à vendre à Pontremoli - ITALIE

1 300 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Via Giovanni Bellotti, 3, Pontremoli, Toscane

VILLA PENELOPE - Propriété de charme exclusive et caractéristique, à vendre sur les collines toscanes de la Lunigiana, à seulement 3 km du centre de Pontremoli, autrefois utilisée comme moulin principal de la région. Actuellement la propriété, à vendre en Toscane, est composée d'un ensemble de bâtiments pour un total d'environ 1300 m2, comme un petit "village", qui comprend également la maison des agriculteurs et l'ancienne école du village, ainsi que deux moulins. pour le blé et deux moulins à châtaignes dans un bâtiment en pierre attenant au corps principal, qui pourrait être aménagé en habitation séparée et indépendante. La propriété se compose de trois bâtiments : la villa principale, la ferme et un studio situé dans l'ancienne salle scolaire de la ville. La villa a été rénovée dans les années 1990 avec beaucoup de soin et de sensibilité, en préservant autant de détails d'origine que possible. Les bâtiments sont en pierres apparentes avec des toits en tuiles romanes : les premières parties ont été construites au 14ème siècle et les extensions ultérieures ont été achevées au début du 19ème siècle. La structure interne est voûtée et de nombreuses pièces de la villa présentent des plafonds peints décoratifs du XIXe siècle. Les anciens sols en terre cuite ont été conservés dans la plupart des pièces. La villa principale au rez-de-chaussée se compose comme suit : entrée, séjour avec plafond orné de fresques, salle de réception, bureau, cuisine/salle à manger avec une belle cheminée historique, salon bleu avec murs décorés d'origine et plafond peint, débarras, chambre d'invités. WC et armoire intégrée. Le séjour donne sur une grande terrasse et une porte de la cuisine mène à l'étang avec un pont menant à un coin repas extérieur avec pergola. Le premier étage abrite la zone nuit avec cinq chambres doubles et trois salles de bains, ainsi qu'un hall central avec un plafond décoré et orné de fresques. L'une des chambres est une suite avec une salle de réception attenante et une salle de bains privative. La suite dispose également d'une terrasse privée. Dans le hall du premier étage se trouve une chapelle, en mezzanine, avec accès direct au jardin. Au sous-sol se trouvent la cave, les écuries et deux moulins, ainsi que des locaux de service. La ferme adjacente se compose d'un grand salon à l'étage inférieur qui s'ouvre sur la grande terrasse commune avec la villa, de deux chambres doubles, d'une chambre simple et de deux salles de bains. A l'étage supérieur, nous trouvons la cuisine avec salle à manger équipée d'une loggia extérieure couverte ainsi qu'une autre chambre double. Dans l'ancienne école du village, un studio a été créé de plain-pied avec chambre/salon, cuisine/salle à manger et salle de bain avec douche. L'appartement s'ouvre sur le jardin triangulaire planté de cyprès. La prestigieuse propriété, à vendre à Lunigiana, est complétée par quelques pièces situées au niveau le plus bas des bâtiments tels qu'un moulin à huile, des granges, des écuries et des caves. Les granges pourraient être rénovées pour offrir davantage de logements résidentiels