Dans un emplacement fantastique avec une splendide vue à 360°, MAISON DE MAÎTRE, COLONICA et FENIL d'une surface habitable totale de plus de 700 m², à vocation rurale, dont les premières traces historiques remontent à l'an mille. La propriété, dans un écrin de verdure de la campagne toscane à seulement 10 minutes de Le Sieci et 15 km de Florence, accessible par environ 500 mètres de route blanche (avec fondation stabilisée praticable avec tout type de véhicule), se compose de 4 BÂTIMENTS EN PIERRE, tous libres sur les 4 CÔTÉS, situés au centre d'un TERRAIN en légère pente d'environ 20.000 m², avec la possibilité d'acquérir d'autres terrains agricoles environnants, principalement des oliveraies, pour une surface totale d'environ 7 HECTARES. La MAISON DE MAÎTRE, avec au rez-de-chaussée les anciennes écuries, les caves et le premier appartement, et la seconde au premier étage, a une surface habitable totale d'environ 420 m², incluant le portique et l'auvent, et nécessite une rénovation complète. À courte distance, la COLONICA, avec une surface habitable totale d'environ 200 m², laquelle, bien qu'elle nécessite quelques interventions de modernisation, se présente en excellentes conditions et est immédiatement habitable, avec les sols caractéristiques en cotto et les plafonds à poutres et solives. La propriété est complétée par la CABANE partiellement démolie d'environ 54 m² située face au casale, et le FENIL d'environ 93 m², situé aux côtés de la colonica, tous deux à rénover complètement. Vu la beauté du cadre, l'emplacement privilégié et la grande intimité alliée à la facilité d'accès, la propriété se prête également à une transformation en exploitation agrotouristique ou de toute manière à une activité touristique et d'hébergement. Demande : € 700.000,00 (Rif.novo2) APE : en cours de certification - EN EXCLUSIVITÉ
Caractéristiques
