Localité : Poggio Mirteto, Rieti, Latium
Typologie : villa unifamiliale
Surface : 700 mq
Terrain : 1,5 hectare
Chambres : 5
Salles de bain : 7
Conditions : Excellentes
Prix : 1.700.000 €
Trevi Elite est heureuse de proposer à la vente une magnifique villa panoramique d'environ 700 mq, une oasis de luxe et de tranquillité dans la campagne de Rieti, à courte distance de Rome.
La propriété offre des vues imprenables et s'étend sur un jardin luxuriant d'environ 1,5 hectare, agrémenté de grands arbres fruitiers, de cyprès et de pins maritimes.
La villa se développe sur deux niveaux :
- Entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger lumineuse, cuisine équipée, WC indépendant, quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante. Les chambres s'ouvrent sur une terrasse panoramique avec cuisine extérieure au premier niveau.
Au second niveau se trouvent la taverne, un WC indépendant, un garage, un garde-manger et une zone technique. De là, on accède à la cave à vin.
Un ascenseur relie les deux niveaux.
La dépendance en bord de piscine est un véritable joyau : une cuisine complète, une salle d'eau, une chambre et un séjour la rendent parfaite pour accueillir des invités et passer des moments agréables en famille. À l'étage inférieur se trouve un spa avec sauna finlandaise, hammam, zone de relaxation et jacuzzi qui offre des moments de pur bien-être.
La villa offre tranquillité et intimité, avec la possibilité de créer un lieu exclusif pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature tout en restant proches de la ville.
La villa est située à quelques minutes du bourg historique de Poggio Mirteto, où il est possible de trouver des centres commerciaux et tous les services.
L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Rome grâce à la gare ferroviaire voisine.
En train, Rome est accessible en seulement 30 minutes, tandis qu'en voiture le trajet nécessite environ 45 minutes.
L'aéroport international de Rome est accessible en environ une heure de voiture.
Caractéristiques
