Élégante villa avec piscine et parc, Poggibonsi – Toscane
Distance des commodités : 2 km
Distance des principaux aéroports : Florence 50 km
Chemin de gravier : 0,2 km
Nichée dans le paysage du Chianti : une propriété restaurée avec piscine, parc privé et grande intimité, située à vendre à Poggibonsi, non loin de toutes les commodités.
Nichée dans le calme des collines de Sienne, cette propriété incarne l'essence de la vie toscane contemporaine, alliant le charme de la tradition à un confort résidentiel de premier ordre. La résidence, dont la restauration s'est achevée en 2010, s'étend sur une surface totale de 373 m² et se situe au cœur d'un parc privé de 4 500 m², enrichi par un Olivar et des pins parasols.
La répartition des pièces est conçue pour une polyvalence maximale : la partie principale s'étend sur deux niveaux et est divisée en deux unités d'habitation. Au rez-de-chaussée, l'appartement principal de 255 m² accueille les invités dans de vastes salons de 60 m², caractérisés par des plafonds avec poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite chaleureux, qui soulignent l'atmosphère authentique de la villa. Une imposante cheminée en pierre marque l'espace de vie, complété par une salle à manger, une cuisine, trois chambres et deux salles de bain. À l'étage se trouve une maison d'amis séparée d'une surface de 118 m², comprenant une cuisine, un espace repas, deux chambres et deux salles de bain – une solution idéale pour accueillir des invités en toute intimité. La propriété est complétée par une piscine privée de 15 x 8 m, un bâtiment annexe de 36 m² pouvant servir d'espace de stockage, ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à six voitures, offrant fonctionnalité et espace. Située à seulement 2 km des commodités de Poggibonsi, cette propriété offre un équilibre parfait entre le prestige d'un refuge privé et la proximité des trésors historiques de la Toscane.
IMMOBILIE Ref.: CNT3771
Lieu : Poggibonsi, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Villa avec 373 m² sur 2 niveaux, divisée en deux ailes résidentielles, avec bâtiment annexe, piscine, jardin et places de parking
Année de construction : 1970
Année de rénovation : 2010
État : excellent
Terrain/Jardin : jardin privé de 4 500 m²
Piscine : piscine privée (15 x 8 m)
Parking/Garage : garage séparé avec 6 places couvertes, ainsi que des possibilités de stationnement en extérieur
Services :
Ligne fixe : disponible
Internet : DSL, ADSL, mobile, fibre optique
Chauffage : chauffage indépendant, chauffage au gaz, chauffage électrique, climatisation (froid/chaud), électrique, au fioul et avec pompe à chaleur
Eau : réseau municipal d'approvisionnement en eau, puits, citerne, source
Électricité : raccordé
Assainissement : raccordement au réseau d'égouts municipal
Répartition :
Bâtiment 1
Rez-de-chaussée : 2 salons de 60 m² chacun, 1 cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain (villa principale avec 255 m²)
Premier étage : 1 cuisine, espace repas, 2 chambres, 2 salles de bain (maison d'amis avec 118 m²)
Bâtiment annexe : espace de stockage/étable avec 36 m²
Caractéristiques
