La propriété est une belle ferme en pierre, parfaitement et soigneusement restaurée, dont la partie la plus ancienne remonte au milieu du XVIIIe siècle.
Nichée sur le versant d'une colline, sur un terrain en terrasse agrémenté d'un beau mur en pierre calcaire, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et, étant au bout d'une allée privée, est une magnifique retraite pour ceux qui recherchent la détente et la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, la ferme comprend un grand séjour avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, salle de bains, couloir avec escalier menant au premier étage, buanderie/salle de repassage/chaufferie, placard et four ;
Le premier étage se compose de l'espace nuit avec trois chambres chacune avec salle de bain privative, couloir, 2 placards ;
Au deuxième étage, accessible indépendamment de l'extérieur par un chemin piétonnier, nous trouvons un bureau/chambre avec entrée indépendante et salle de bain privée ; Ce niveau abrite également la belle piscine chauffée (3x11 mètres), son espace solarium/détente et une ancienne cabane équipée avec cuisine, mezzanine et loggia.
Chaque niveau est facilement accessible par des escaliers et des chemins dans le jardin.
Les bâtiments, qui ont une superficie d'environ 320 mètres carrés, ont subi plusieurs rénovations au fil des ans, entre 1997 et 1999 et en 2019, sans altérer les caractéristiques de construction typiques des anciennes maisons toscanes, telles que les façades en pierre, les sols en terre cuite et les plafonds avec voûtes et poutres en bois de châtaignier.
La propriété comprend environ 15 000 m2 de terrain dont environ 5 000 m2 autour de la maison sont clôturés. Les espaces jardin et pelouse sont parfaitement entretenus et soignés avec des plantes et des fleurs.
Le système de chauffage est alimenté par une chaudière GPL et l'alimentation en eau est garantie par le réseau de distribution. Le réseau Internet Wi-Fi couvre l'ensemble de la propriété, aussi bien en intérieur qu'en extérieur. Système de climatisation présent.
La ferme est située dans la commune de Poggibonsi, dans la province de Sienne, entre les villes de Sienne (environ 25 km) et de Florence (environ 39 km).
La villa est un point de départ exceptionnel pour explorer toute la Toscane, en effet, d'ici, il est facile d'atteindre ses villages médiévaux caractéristiques, les splendides plages de la côte (environ 80 km) et les stations de ski du Monte Abetone (environ 130 km). L'aéroport international de Pise est à environ 88 km et celui de Florence à environ 54 km. La ville voisine de Poggibonsi, à 2 km, offre tous les services et commerces nécessaires : gare routière et ferroviaire, nombreux supermarchés, banques, bureau de poste, restaurants, boutiques, cinéma/théâtre, etc.
San Gimignano, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1990, se trouve à seulement 11 kilomètres environ.
L'emplacement fourni indique l'adresse approximative de la propriété
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
