Baptisé du nom de la nymphe grecque du printemps et de la nature en fleurs, le Palazzo Chloris est une demeure historique d'exception datant du XIXe ou du début du XXe siècle, située au cœur du centre historique de Poggiardo. Une imposante entrée en pierre de basalte, ornée d'une statue de la nymphe et de raffinés vitraux en mosaïque, accueille les visiteurs. Les fresques d'origine, les chapiteaux finement décorés, les détails floraux et les sols en mosaïque ont été soigneusement préservés. En 2018, la demeure a fait l'objet d'une nouvelle mise en peinture dans les teintes d'origine, préservant ainsi son authentique style Liberty.
Le charme historique s'allie au confort moderne. En 2018, toutes les fenêtres ont été remplacées. Toutes les chambres disposent de la climatisation ainsi que de radiateurs. D'élégants luminaires en verre de Murano et de modernes douches à effet pluie apportent une touche raffinée. Les pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle sont caractérisées par leurs plafonds voûtés. Les espaces de vie comprennent une cuisine lumineuse, une grande salle à manger avec cheminée et accès direct au balcon, ainsi que cinq chambres spacieuses, dont certaines disposent de balcons privatifs d'une superficie totale de 20 m² avec vue sur la verdure. La surface habitable est d'environ 335 m². La propriété comprend également une cave voûtée de 30 m² et une vaste terrasse sur le toit d'environ 380 m², qui se prête notamment à l'installation de panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une buanderie. Deux entrées indépendantes permettent de diviser facilement la demeure en deux unités d'habitation. La vente est réalisée partiellement meublée. Les deux locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée sont exclus de la vente.
Les espaces extérieurs constituent également un atout majeur. Le jardin constructible de 831 m², avec son ancien verger d'agrumes et ses piliers en pierre caractéristiques, offre un cadre idéal pour des événements privés et exclusifs. La terrasse d'environ 155 m² invite à profiter pleinement de la vie en plein air. Le jardin abrite également un bâtiment d'environ 58 m² à l'état brut, accessible par une cour d'environ 138 m² faisant office d'entrée supplémentaire, avec un troisième accès indépendant et la possibilité d'y stationner une voiture. Ce bâtiment se prête à la transformation en une élégante dépendance. Un projet de piscine est également déjà disponible.
Le Palazzo Chloris représente une opportunité rare, idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme investissement haut de gamme dans le secteur de l'hospitalité de charme.
Caractéristiques
