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À Menaggio, dans la localité de Breglia — une fraction tranquille de la commune de Plesio — nous proposons à la vente une charmante maison à plusieurs niveaux immergée dans la nature, idéale comme refuge d'été ou résidence pour les amateurs de tranquillité. La demeure, réalisée en pierre et en béton avec d'élégants détails en bois tels que les persiennes et les poutres apparentes, se développe sur trois niveaux et est actuellement divisée en deux appartements indépendants. La présence d'une cheminée dans les deux séjours ajoute une touche accueillante et traditionnelle à l'environnement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec cheminée et de larges fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine est habitable. À ce niveau, on trouve également deux chambres et une salle de bain. Le premier étage est accessible par un escalier extérieur, présente un grand séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Il dispose également d'un large balcon avec rambarde, idéal pour profiter de la vue panoramique. Au dernier étage se trouve également un aménagement sous les combles/attique, relié par un escalier intérieur, qui est le fruit d'une récente rénovation et extension des combles. Il comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain. Comme finitions, on trouve des revêtements de sol en carrelage au rez-de-chaussée, du parquet au premier étage et dans l'attique. Le chauffage est autonome avec la présence de radiateurs et de cheminées. Concernant les menuiseries, il y a des persiennes en bois dans toutes les pièces. Le jardin avant est bien entretenu, riche d'arbustes, de plantes fleuries et d'une pelouse ordonnée, parfait pour créer des coins de détente en plein air. La propriété est entourée d'arbres de haute tige et d'une végétation dense, garantissant l'intimité et une atmosphère boisée. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un refuge d'été immergé dans la nature, loin du chaos urbain, mais proche des services offerts par Menaggio. À proximité immédiate se trouvent le Sanctuaire de la Beata Vergine di Breglia et le Rifugio di Menaggio, destinations parfaites pour des randonnées, des moments de contemplation et des expériences culinaires locales savoureuses avec vue imprenable sur le lac de Côme. Plesio, la fraction qui accueille l'immeuble, est un petit village situé près de Menaggio, sur les collines derrière la ville lacustre, d'où l'on profite d'une splendide vue sur le lac. À proximité se trouvent Villa Vigoni, siège de la Fondation Culturelle Italo-Allemande, et le Golf Club Menaggio, l'un des plus anciens d'Europe. Les environs du village offrent une vaste gamme de sentiers et d'itinéraires pour les amoureux de la nature. La ville de Lugano est accessible en environ 30 minutes en voiture, tandis que les stations de ski les plus célèbres de la Valtellina et des Grisons sont à seulement une heure en voiture. Depuis le magnifique et long front de lac de la ville voisine de Menaggio, la compagnie maritime comtoise offre toute l'année un service de ferrys vers les localités pittoresques qui entourent le lac, comme par exemple la célèbre ville de Bellagio. L'aéroport international de Milan Malpensa est accessible en environ une heure et demie en voiture, l'aéroport privé le plus proche, Lugano Agno, en environ quarante minutes en voiture, et le chef-lieu de la province, Côme, en environ une heure en voiture. Les célèbres stations de ski de St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo et Livigno (Italie) sont accessibles en 2-3 heures en voiture.
