Domaine Exclusif avec Projet de Valorisation
Au cœur le plus authentique de la Toscane, dans un emplacement stratégique entre Sansepolcro, Anghiari et Città di Castello, ce domaine panoramique représente une opportunité d'investissement immobilier de haut profil, déjà soutenue par un projet de valorisation élaboré, un élément distinctif qui en accroît la valeur et réduit considérablement les délais et les incertitudes opérationnelles.
Le projet constitue un actif fondamental : une vision structurée qui définit les potentialités architecturales, paysagères et fonctionnelles de la propriété, permettant de planifier avec clarté le développement futur. Une base concrète pour des opérations orientées vers l'hospitalité de qualité, le tourisme expérientiel, les retraites internationales ou la création d'une résidence privée de prestige, avec une perspective claire de valorisation du capital.
La propriété s'étend sur environ 22 hectares, comprenant des terrains collinaires, des zones boisées privées et des surfaces adaptées à diverses destinations d'usage. L'emplacement dominant, ensoleillé et réservé garantit une grande attractivité paysagère, facteur clé pour des projets à vocation hôtelière et pour le positionnement dans le segment premium du marché.
Inséré dans un contexte culturel et touristique à fort attrait, entre Sansepolcro, ville natale de Piero della Francesca, Anghiari, parmi les plus beaux villages d'Italie, et Città di Castello, centre de la Renaissance et contemporain, le domaine bénéficie d'une demande consolidée et croissante liée au tourisme culturel et au slow travel entre la Toscane et l'Ombrie.
Cette propriété est un actif immobilier avec un potentiel de développement déjà défini, capable de conjuguer valeur patrimoniale, attractivité territoriale et flexibilité de conception, dans l'un des contextes les plus authentiques et recherchés d'Italie centrale.
Projet disponible sur demande.
Caractéristiques
