CASALE MORELLO - Ferme en pierre caractéristique, récemment rénovée et située dans une position panoramique entourée de forêts de châtaigniers séculaires, à vendre au cœur de la Garfagnana.
La propriété, à vendre en Toscane, située à proximité d'un village médiéval, est insérée dans un terrain privé d'environ 9 000 m2, en partie cultivé et en partie boisé, dans lequel se trouve une fantastique piscine chauffée avec vue panoramique.
Le bâtiment, d'environ 220 mètres carrés, était une ancienne grange qui a été entièrement reconstruite entre 2004 et 2005, en réutilisant les anciennes pierres d'origine, en conservant le caractère original du bâtiment et en le combinant avec une structure moderne, une distribution différente des espaces intérieurs et le confort végétal.
La ferme en pierre à vendre à Garfagnana bénéficie de l'atmosphère classique d'une maison de campagne toscane, les sols sont en bois de châtaignier et tous les matériaux utilisés sont ceux de la tradition toscane : terre cuite, pierre et bois.
Le bâtiment est composé de trois appartements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur, avec barbecue, table, fauteuils et canapé pour vous permettre de profiter de la vue panoramique sur la vallée et les collines environnantes.
L'appartement principal est réparti sur deux niveaux pour un total d'environ 120 mètres carrés et dispose d'une grande véranda extérieure avec four à bois et barbecue. Au rez-de-chaussée nous trouvons un grand séjour avec cheminée en pierre et une cuisine ouverte, ainsi qu'une première salle de bain et une buanderie, au premier étage l'espace nuit se compose de trois chambres et deux salles de bain.
Les deux appartements mitoyens d'environ 50 mètres carrés chacun, dotés d'entrées indépendantes et structurés de manière identique, sont actuellement dédiés à l'activité d'hébergement et se composent d'un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage deux chambres lit et une salle de bain.
À l'extérieur, dans le jardin bien entretenu, dans une position panoramique sur la vallée, mais isolée et capable d'offrir de l'intimité, se trouve la piscine chauffée avec cascade, qui mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur constante de 1,5 mètre, des zones de bronzage et un véranda ombragée attenante.
Cette propriété caractéristique à vendre en Toscane est complétée par une structure indépendante isolée d'environ 30 mètres carrés où se trouve le bain à remous chauffé 5 places avec un espace détente attenant ainsi qu'un petit entrepôt pour l'équipement et l'hiver à proximité du parking ombragé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
La propriété est une excellente alternative pour ceux qui recherchent une maison privée avec une partie dédiée à l'hébergement avec une vue superbe sur la vallée de la Garfagnana, les montagnes du parc national des Apennins toscans-émiliens et les splendides sommets des Alpes Apuanes.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
