À quelques kilomètres de la commune de Pienza et de Montepulciano dans la renommée Val D'Orcia, patrimoine de l'UNESCO, dans une position réservée et dominante sur les vallées environnantes, se trouve le Podere Madonnino.
La construction principale se développe sur deux niveaux pour une surface cadastrale de plus de 200m², le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie ouvert avec cheminée en pierre, une cuisine, un salon avec cheminée d'angle, des toilettes et une zone technique ; adjacente mais avec un accès indépendant depuis le jardin se situe une vaste cave équipée pour la conservation du vin et de l'huile.
Le premier étage est divisé en pièce de vie avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain, un salon avec une autre cheminée, une grande cuisine avec accès à une véranda panoramique.
Le jardin environnant est totalement plat et nous y trouvons une petite chapelle caractéristique en pierres de Sienne et briques (de plus de 60 m²), un grand garage de plus de 50 m², un entrepôt, une construction en pierre et briques avec four et grill pour barbecue et enfin un grand étang artificiel d'environ 100 m² dont le fond est constitué de pierre de Sienne claire, entouré de cyprès et doté d'un système d'oxygénation.
La dernière rénovation totale remonte à la fin des années 90 avec l'utilisation de matériaux de qualité et d'installations innovantes : revêtements en pierre de taille de Sienne, menuiseries extérieures double vitrage pare-balles à haute performance énergétique avec moustiquaires intégrées, volets de sécurité et grilles en fer forgé, porte d'entrée blindée, cage de Faraday pour la protection contre la foudre, installations électriques et hydrauliques certifiées, chauffage avec chaudière à condensation et panneaux solaires.
L'état général d'entretien est excellent et le podere se présente soigné et élégant dans chacun de ses détails.
Autour du complexe immobilier s'étendent des terrains de plus de 70.000 mq sur lesquels sont produits l'huile IGP et le raisin Doc Orcia Rosso.
Prix : € 2 600 000
Tél. mobile : +39 349 25 92 766
Caractéristiques
