Maison à vendre à Pienza - ITALIE

Propriété de Campagne de prestige de 20 pièces en vente Botteghino Palazzo Massaini, Pienza, Toscane

Cette stupéfiante propriété est née d'une ancienne ferme et tire son nom de la divinité étrusque qui supervisait les messes.
Situé au cœur de la Toscane, dans la province de Sienne, entre Montalcino et Montepulciano, sur une belle colline d'où l'on peut apercevoir Pienza - Monticchiello - Petroio et, en arrière-plan, la magie enchanteresse du Monte Amiata.
La rénovation minutieuse a été réalisée en tenant compte de la structure originale de la ferme et en utilisant les techniques les plus avancées de construction écologique. Seuls des matériaux écologiques ont été utilisés, le système électrique a été blindé pour éviter toute pollution électromagnétique, si nocive pour la santé.
Chaque détail de construction a été étudié pour que le séjour des hôtes soit immergé dans une atmosphère paisible de véritable bien-être.
La terre est travaillée et cultivée avec des méthodes d'agriculture biologique et le même soin est apporté aux oliviers, plantes sacrées et héritage ancien de la tradition des moines olivétains qui ont fait de ce lieu leur maison, en commençant sur ces terres la culture des olives.
Il offre à ses hôtes différentes possibilités d'hébergement : quatre suites, quatre chambres doubles et une dépendance.
Chaque chambre dispose d'une douche avec hydromassage, d'une télévision par satellite, d'un réfrigérateur et de la climatisation.
Les suites se composent d'une chambre à coucher et d'un grand salon.
L'élégante piscine est située dans le parc de la ferme, près d'un bois suggestif.
Le jacuzzi extérieur, situé sur la pelouse devant les suites, vous permet de profiter d'un panorama qui rappelle les paysages dépeints dans les peintures des années 1300. Vous pouvez saisir des moments de détente tranquille et ludique.
Un potager d'environ 600 mètres carrés dans lequel sont cultivés biologiquement des légumes de saison et des herbes aromatiques.
Ces produits sont utilisés pour la restauration.
Pain de boulangerie.... Pizza.... beaux moments d'agrégation des invités.
Un bois de 18 hectares, équipé de passerelles, permet un contact étroit avec la nature.
Une allée de cyprès séculaires éveille des pensées romantiques.
La propriété à vendre a une superficie totale d'environ 32 hectares - dans lequel sont inclus le bâtiment principal d'environ 1600 mètres carrés et la dépendance d'environ 350,00 mètres carrés. en plus du bâtiment utilisé comme un hangar pour les machines agricoles.
Le terrain est divisé comme suit
forêt mixte Ha 18.70.03
terres arables Ha 8.37.50
oliveraie Ha 3.95.60
entité urbaine Ha 0.11.18
terres productives non cultivées Ha 1.39.88
total Ha 32.54.19
Les terres arables - ces dernières années - ont été cultivées - en rotation - avec de la luzerne "Alessandrino" et de l'orge ou de l'épeautre.
Le rendement général est d'environ 100 ql.
L'oliveraie - de 1650/1700 arbres - permet une récolte d'environ 30 ql. d'olives avec un rendement d'environ 420 kg d'huile.
huile.
Les cultures sont biologiques car l'exploitation est certifiée.
La propriété est divisée comme suit
BÂTIMENT PRINCIPAL
Rez-de-chaussée : porche et cour d'accès avec salle de bains - salle de bains de service - cuisine - salle à manger - entrée et escalier menant au premier étage - salon - débarras - n° 4 suites ;
Premier étage : appartement privé (grande cuisine et salle à manger - coin salon avec cheminée - bureau - salle de bains de service - chambre - dressing - salle de bains avec jacuzzi et cabine de douche) - 5 chambres doubles avec quatre salles de bains.
FOUR
Zone de réception - four de cuisson.
POOL
Piscine extérieure mt. 14 x 7
JACUZZI
Piscine jacuzzi chauffée - extérieure - en position panoramique
DEPENDANCE
Cette propriété d'environ 350 m² est divisée comme suit :
Rez-de-chaussée - deux espaces de garage utilisés comme pièce de stockage ; un espace de cave ; un espace de buanderie et un espace supplémentaire dans lequel sont disposés les systèmes d'eau.
Premier étage - grand salon avec cheminée -