Nous proposons à la vente une magnifique Villa historique située au cœur des collines autour de Pescia, l'une des résidences les plus anciennes et prestigieuses de la zone.
La propriété, entièrement rénovée, est actuellement libre lors de l'acte de vente et représente une opportunité unique pour les amateurs d'élégance et de charme du passé. Construite en 1750, la Villa s'étend sur une surface totale de 800 mètres carrés, dont 728 mètres carrés sont habitables.
La propriété se compose de la villa principale de l'époque, qui se développe sur trois niveaux, enrichie par une chapelle privée et par un élégant jardin à l'italienne avec vue panoramique sur Pescia, les collines environnantes et la plaine en contrebas. Sont également annexés deux bâtiments agricoles de construction plus récente et une piscine.
L'architecture reflète les canons typiques de l'époque, avec de vastes espaces intérieurs, des plafonds voûtés et le portique qui s'ouvre sur la vue du jardin. À l'intérieur, la résidence principale se compose de plus de 10 pièces, dont 5 chambres et 6 salles de bain, un salon de grand charme avec vue directe sur le jardin et le panorama environnant ; un élégant escalier en pierre mène au premier étage où deux ailes séparées accueillent la zone nuit et les services et, au centre, un second salon de grand charme, utilisable comme bureau ou galerie pour l'exposition d'œuvres d'art. Un ascenseur relie le rez-de-chaussée au garage situé en dessous.
Le jardin environnant, de plus de 1000 mètres carrés, est une oasis de tranquillité et d'intimité, enrichie par des fontaines, des arbres séculaires et des coins suggestifs, dont une table historique où, selon la documentation originale, le célèbre compositeur Giacomo Puccini avait l'habitude de s'arrêter pour jouer aux cartes lors de ses visites. À travers le jardin s'accède à la chapelle privée de la propriété. La propriété comprend plus de 5 hectares de terrain entre oliviers et zones boisées.
A compléter la villa principale, la propriété dispose de quatre autres habitations supplémentaires — trois appartements comprenant plus de 10 pièces et 6 chambres dans les bâtiments agricoles situés à l'intérieur du grand parc qui entoure toute la propriété, et une dans son niveau en sous-sol — idéales pour des invités ou pour des activités extra-hôtelières indépendantes. Une grande piscine moderne enrichit le domaine, offrant confort et intimité dans un contexte historique unique.
La position privilégiée de la résidence, dans un écrin de verdure mais à courte distance des services essentiels et des splendides villes de Pescia, Lucca, Montecatini et de la côte, garantit une vie placée sous le signe de la sérénité et du bien-être.
Cette villa raconte tant d'histoires extraordinaires qu'elle est non seulement un joyau architectural, mais aussi un morceau de l'histoire culturelle de Pescia.
Caractéristiques
