NOTRE EXCLUSIVITÉ. Dans le vert des collines de Pescaglia, dans la localité de Fondagno, nous proposons un authentique complexe rural toscan composé de deux casolari à usage d'habitation et d'un bâtiment rural destiné à l'étable et au fenil, entourés d'environ 30 000 m² de terrain avec oliviers, zones de pelouse, végétation spontanée et piscine. Une propriété capable d'offrir plusieurs façons d'être vécue : comme résidence privée, maison de vacances ou structure organisée pour l'hospitalité et le B&B.
Le complexe se développe sur une surface habitable totale d'environ 300 m². Le premier casolare, réparti sur deux niveaux, accueille au rez-de-chaussée le séjour, la cuisine et la salle de bain, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent deux chambres et d'autres espaces de séjour. Le second bâtiment comprend deux parties habitables adjacentes, chacune organisée sur deux niveaux avec pièce de vie et cuisine au niveau inférieur et deux chambres à l'étage supérieur. Le complexe compte six chambres et six salles de bain, une configuration particulièrement intéressante également pour accueillir des invités tout en maintenant l'autonomie entre les différents noyaux.
Les intérieurs conservent un caractère typiquement rural, avec des murs en pierre apparente, des poutres en bois, des mezzanines en cotto, des menuiseries traditionnelles et des sols en cotto, accompagnés de pièces meublées et déjà habitées. Les cuisines, les séjours et les chambres conservent une atmosphère simple et authentique, cohérente avec le contexte.
Séparé des habitations se trouve l'ancien bâtiment rural sur deux niveaux, avec l'étable au rez-de-chaussée et le fenil à l'étage supérieur, témoignage de la vocation agricole originelle de la propriété.
Les extérieurs représentent l'un des éléments les plus caractéristiques : le terrain suit le relief naturel de la colline à travers des terrasses, des murs en pierre, des oliviers et des zones vertes, s'ouvrant sur un vaste paysage de bois et de collines. La piscine avec zone solarium crée un espace dédié à la détente, tandis que les portiques, les cours et les zones aménagées accompagnent la vie en plein air.
L'accès est privé depuis la voirie publique, via un chemin carrossable rural qui mène aux différents bâtiments et aux zones de parking.
La position permet de vivre dans un environnement retiré sans renoncer aux liaisons : Diecimo et les principaux services sont à environ 7 km et 10 minutes en voiture ; Lucca est accessible en environ une demi-heure, Camaiore et la côte de la Versilia en environ 40 minutes, tandis que Pise est à moins d'une heure. Celle dei Puccini, petit village lié à la famille du compositeur Giacomo Puccini, est l'un des points de référence culturels du territoire.
Une propriété indiquée pour ceux qui recherchent une demeure de campagne authentique en Toscane, une maison pour réunir famille et amis ou une réalité ayant une vocation concrète pour l'hospitalité. Plus d'informations et visites privées sont disponibles sur demande.
Note sur les images : Les photographies présentes dans cette présentation ont une finalité exclusivement illustrative et représentent la propriété dans l'état et l'aménagement présents au moment du service photographique. Les meubles, accessoires, œuvres d'art, éléments décoratifs et végétation visibles sur les images pourraient ne pas être inclus dans la vente ou pourraient subir des variations.
Caractéristiques
