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Via Colli Euganei, juste en dessous de la Città della Domenica, dans un quartier exclusif composé de magnifiques résidences dans un écrin de verdure, nous proposons une villa de construction récente, mono-bifamiliale, située dans un emplacement de prestige, lumineuse et offrant une vue panoramique sur Pérouse.
Le bien, bien qu'enregistré comme une habitation unique, est divisé intérieurement en deux unités. La plus grande, sur deux niveaux, se compose d'un séjour avec cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'un portique et d'un jardin au rez-de-chaussée, ainsi que d'un escalier menant au premier étage où se trouvent 3 chambres parentales, une seconde salle de bain, une vue sur le jardin à l'arrière et une grande terrasse. La plus petite se développe quant à elle entièrement au rez-de-chaussée et se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre parentale, en plus d'un portique et d'un jardin sur 2 côtés. Il est entendu que celles-ci peuvent être réunies pour recréer une villa unifamiliale unique, ou rester ainsi, selon les besoins.
La construction datant de 2008 a été édifiée avec des matériaux de qualité. À ce sujet, on trouve un revêtement extérieur en pierre d'Izzalini di Todi, des tuiles anciennes sur le toit, un parquet en chêne, des menuiseries en bois avec double vitrage, etc. Récemment, une mise à niveau importante a été effectuée concernant la performance énergétique, avec l'installation de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'une borne de recharge pour voitures électriques, d'une batterie de stockage, etc., ce qui a permis au bien d'obtenir un APE en classe A3.
Le contexte dans lequel est située la villa se compose de 3 unités au total : cette maison individuelle et une maison bifamiliale (dont nous vendons une partie). Cela permet d'une part de profiter d'une excellente intimité, mais d'autre part de ne pas se sentir isolé.
La propriété est complétée par un puits et des places de stationnement non couvertes à usage commun, des places de stationnement couvertes à usage exclusif (abri voiture), un petit étang avec divers canards et une allée d'accès avec portail électrique.
Nous disposons également d'autres biens aux caractéristiques similaires mais que nous ne pouvons pas publier pour des raisons de confidentialité. Pour cette solution ou d'autres options, contactez-nous pour obtenir des informations ou pour fixer un rendez-vous sans engagement.
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Bien que nous nous efforcions d'être aussi précis que possible dans la description de nos biens immobiliers, l'annonce n'a pas de finalité contractuelle.
Caractéristiques
