Maison à vendre à Perugia - ITALIE

780 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 379 m2 en vente Strada Fratticciola Selvatica-Gubbio, Pérouse,

Immergé dans la campagne typique de l'Ombrie, dans un cadre naturaliste suggestif avec une vue splendide sur la haute vallée du Chiascio et les collines environnantes, nous proposons à la vente une ancienne ferme entièrement rénovée, préservant ses caractéristiques d'origine et actuellement utilisée comme activité d'hébergement. Le mas d'environ 330 m2 est divisé en 4 appartements indépendants (possibilité d'être connectés) ainsi qu'un garage de 50 m2, 3 terrasses, local technique avec chaudière biomasse intégrée avec panneaux solaires pour chauffage au sol et eau chaude sanitaire, annexe d'environ 50 m2 (ancienne écurie à finir). Les appartements se composent comme suit : Annexe 1 : grand séjour avec cheminée et canapé-lit double, cuisine ouverte, chambre quadruple et chambre triple, salle de bain et terrasse d'environ 50 m2 avec vue sur la vallée. App.2 : séjour avec cheminée et coin cuisine, 2 chambres doubles, 1 chambre simple, 2 salles de bains et terrasse couverte équipée. Annexe 3 : séjour avec cheminée, coin cuisine et mezzanine avec canapé lit, grande chambre avec lit double et 2 lits simples, salle de bain et terrasse panoramique. Annexe 4 : séjour avec coin cuisine, 2 chambres et salle de bains. Dans la zone devant la ferme, une piscine de 10 m a été construite. 6 x 12 avec solarium et aire de jeux. La propriété est entourée d'environ 4 hectares de terrain, dont 1 hectare avec 200 oliviers et le reste des terres arables et forestières. La vente du mas/ferme doit être considérée comme « clé en main » avec tous les meubles et équipements internes et externes. Possibilité de reprendre la licence d'agrotourisme et d'accéder à l'appel d'offres pour le Plan de Développement Rural ou à d'autres incitations. Distances : Aéroport de San Francesco 18 km - Pérouse 21 km - Gubbio 20 km - Assise 25 km - Spello 40 km - Lac Trasimène 44 km - Città di Castello 50 km - Todi 60 km - Spoleto 70 km - Florence 170 km - Rome 180 km Pour information : PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599