Cette propriété s'adresse à ceux qui aiment la campagne mais qui ne veulent pas non plus être loin des services, des restaurants et des sites d'intérêt. Situé en hauteur sur le flanc d'une colline, il offre une vue imprenable depuis les nombreux espaces extérieurs créés autour de la maison. La maison accueillante d'environ 215 m2 offre des espaces très bien conçus avec une grande cuisine, un espace salle à manger et un salon ainsi que trois chambres et trois salles de bains, un espace de travail/étude et une buanderie/entrepôt. Elle a été construite dans les années 80 mais rénovée en 2008 dans un style Boho Chic avec beaucoup de soin et d'attention aux détails.\nCette propriété est l'endroit idéal pour vivre dans la beauté de la nature, profiter de dîners en plein air entre amis ou simplement se détendre dans le ' admirez la vue imprenable depuis le porche. La maison de 215 m2, construite dans les années 80 mais rénovée en 2008 dans un style Boho Chic, offre confort et chaleur. Au rez-de-chaussée il y a une entrée spacieuse qui mène à une grande cuisine ouverte avec une grande table à manger et un espace de vie avec cheminée, un cellier et une grande salle de bain. Sur la droite se trouve une pièce utilisée comme buanderie et entrepôt. En montant l'escalier de l'entrée, on trouve un espace ouvert divisé en un salon avec cheminée et un espace de travail/étude. Il y a trois chambres dont une avec sa propre salle de bain et la suite parentale avec un grand dressing. A proximité de la maison se trouve une pergola avec une cuisine extérieure et une piscine chauffée 12x6 exposée sud sur le panorama de la vallée. Le jardin et le terrain d'environ 3,5 hectares grimpent sur la colline où se trouve également une oliveraie d'environ cent cinquante arbres. Non loin de là se trouvent une serre pour cultiver des légumes et des fleurs toute l'année et une installation photovoltaïque de 6 kW. Autour de la maison se trouvent de nombreuses pergolas et espaces aménagés pour vivre à l'extérieur. De plus il y a aussi un hangar pour voitures, une cave et un petit garage. Il est situé à une vingtaine de minutes de Pérouse et à moins de 10 minutes de la ville la plus proche où se trouvent les premières nécessités.\nÉtat et finitions\nAnnée de construction : 1980, rénové en 2008. \nServices et commodités\nChauffage GPL, 6 kW de panneaux photovoltaïques, de panneaux solaires ainsi que de poêles et cheminées. L'eau est fournie par deux puits.\nUtilisations et potentiel\nParfait comme première ou résidence secondaire. Il est actuellement loué à la semaine aux touristes avec un bon profit. \nEmplacement\nÀ 25 minutes du centre de Pérouse et à 5-7 minutes du village le plus proche. De là, vous pourrez également rejoindre facilement des destinations touristiques telles qu'Assise, Spello, Gubbio et Città di Castello. \nCadastral\nLe groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. \nContraintes\nLe bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).\n
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
