À environ un kilomètre et demi du centre historique de Pérouse, un centre culturel et universitaire et la plus grande des villes d'art de l'Ombrie, se trouve la Villa Giulia, une villa d'époque rénovée entourée d'un parc privé d'environ 3 500 mètres carrés . La position est panoramique et pratique: à deux pas du centre, privé mais non isolé, facilement accessible et bien desservi grâce à l'autoroute, située à 5 km, qui vous permet de rejoindre certaines des plus belles villes d'art de l'Ombrie et La Toscane en moins d'une demi-heure comme Assise (24 km), Todi (44 km), Cortona (53 km), Spolète (62 km) et le lac Trasimène (25 km). Description des bâtiments Villa Giulia est le résultat de la rénovation d'une grande ferme du début des années 1900. Disposé sur plusieurs niveaux échelonnés, il a une surface habitable brute de 596 mètres carrés, en plus de 105 mètres carrés bruts de pièces annexes au sous-sol, 127 mètres carrés bruts de greniers / armoires au premier étage et 95 mètres carrés bruts de garage. La villa, qui se caractérise par une tourelle typique, est actuellement divisée en deux appartements, mais convertible à tout moment en une seule maison, grâce à la présence de portes intérieures reliant les deux unités. L'appartement 1, d'environ 530 mètres carrés bruts bruts (dont 105 bruts bruts de pièces annexes), a le rez-de-chaussée entièrement utilisé comme espace de vie, avec deux grands salons / salons à partir desquels vous pouvez accéder à une belle terrasse panoramique, la cuisine avec cellier et placard, une salle de bain et un grand couloir avec un escalier apparent menant à la zone nuit. A l'étage on trouve la chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, deux autres chambres et une salle de bain. Dans le couloir de l'étage, il y a une porte d'accès au deuxième appartement. En remontant, nous trouvons la tour panoramique caractéristique, actuellement utilisée comme bureau mais peut également être utilisée comme chambre. Au sous-sol il y a un espace avec des pièces annexes à la maison: un entrepôt / cave, la chaufferie et un local à outils avec une entrée indépendante de l'extérieur. L'appartement 2, d'environ 296 m² brut (dont environ 127 greniers / penderie), est principalement aménagé au rez-de-chaussée surélevé, où l'on trouve un grand séjour avec accès à une grande terrasse, la cuisine et deux chambres avec Salle de bains privée. A ce niveau, nous trouvons la porte de communication avec l'autre appartement. L'étage supérieur, destiné aux greniers, est utilisé comme une grande armoire, grâce à la hauteur des compartiments qui va d'un maximum de 2 mètres à un minimum de 50 cm et aux armoires confortables sur mesure. De là, il est possible d'accéder à une terrasse spacieuse. Enfin, au sous-sol de la villa il y a un grand garage commun et la chaufferie, pour une surface brute totale de 95 mètres carrés. État et finitions Villa Giulia a été rénovée et est actuellement en excellent état.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
