VILLA FRANCESCA - Villa Francesca est un casale toscan traditionnel du XIXe siècle avec parc et piscine, à vendre sur les collines pisanes, rénové avec une grande attention par les propriétaires actuels en 2009, en reprenant les caractéristiques originales telles que les sols en pierre, les murs en briques et les poutres en bois de châtaignier, ainsi que des salles de bains en travertin, tout en alliant le tout à un confort moderne des installations, comme le système de chauffage et de climatisation au sol, réglable de manière autonome dans chaque pièce, afin d'offrir un environnement confortable.
L'accès à la villa est assuré par une entrée piétonne et une entrée carrossable dotée d'un portail électrique, à laquelle on accède via un chemin blanc bien entretenu depuis le centre du bourg médiéval.
La villa, à vendre en Toscane, se développe sur deux niveaux hors sol, en plus de la tourelle, pour une surface totale de 250 mq et elle est située au sein d'un jardin soigné principalement plat, où se trouvent une annexe d'environ 40 mq, une piscine et plusieurs places de parking partiellement couvertes.
En entrant dans la villa au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un spacieux hall central qui divise idéalement la villa en deux parties.
Sur la gauche se trouve la vaste salle à manger formelle reliée à la cuisine en maçonnerie équipée d'appareils électroménagers modernes, ainsi qu'un débarras/buanderie, des espaces conviviaux qui s'ouvrent sur l'agréable pergola extérieure en fer forgé, où passer de plaisants moments en compagnie.
Sur la droite se trouve un grand séjour, agrémenté d'une cheminée rustique originale entourée de canapés. Ce niveau est complété par une salle de bains et une chambre double avec salle de bains privative équipée d'une douche.
Par l'escalier revêtu de pierre avec rampe en fer forgé, on accède au premier étage, dédié à l'espace nuit et composé de trois spacieuses chambres doubles, chacune avec cheminée et salle de bains privative avec douche.
Un escalier en colimaçon nous conduit à la « colombaia », une tourelle qui s'élève au centre du toit transformée en un salon confortable offrant une vue panoramique à 360° sur le merveilleux paysage vallonné.
Le parc soigné, d'environ 5000 mq, accueille de vastes structures pour les loisirs comme l'annexe de style rustique avec porche équipé pour la préparation des repas et espace barbecue, ainsi que la piscine dotée d'un jacuzzi, à laquelle on accède par un escalier romain thermal. Trois côtés de la piscine sont décorés de fleurs et le quatrième avec une petite cascade où l'eau ne fait que 40 cm de profondeur, idéale pour les enfants.
Toute la zone est entourée d'un solar et d'un confortable gazebo en fer forgé, aménagé avec des canapés et des fauteuils pour accueillir ceux qui préfèrent se détendre à l'ombre. La villa, à vendre sur les collines de Pise, constitue un excellent investissement pour quiconque souhaite résider sur les collines, entouré par la nature mais à quelques minutes des principaux services.
Caractéristiques
