Domaine dans la province de Pise Référence 10 PRIX : 23 000 000,00 € Excellente opportunité d'investissement. HA : 320 mètres carrés accessibles à pied : plus de 18 000 Fiche technique RÉGION : Toscane PROVINCE : Pise MUNICIPALITÉ : Peccioli Le splendide domaine s'étend sur environ 320 hectares dans la province de Pise, dans une position centrale par rapport aux principales villes toscanes (Pise, Florence , Sienne). A proximité immédiate se trouvent les Terme di Casciana et le club de golf de Castelfalfi à 10 km. L'histoire de la propriété est liée à la noble famille pisane Mastiani Brunacci (XVe siècle) ; le manoir construit à la fin du XVIIe siècle était une résidence de campagne et un pavillon de chasse, transmis plus tard à la famille anglaise Trivelles, puis aux comtes Scheibler, puis en 1921 à la famille Della Gherardesca et en 1987 aux propriétaires actuels. Le corps principal, aujourd'hui utilisé comme Luxury Country Resort, se compose d'une Villa du XVIIIe siècle d'une superficie de 1000 m2, disposée sur 3 étages, avec 12 chambres et salle de bain relative, à laquelle s'ajoutent 3 Suites Familiales indépendantes au côté de la Villa. La Villa et le pavillon de chasse sont entourés d'un jardin à l'italienne soigneusement restauré et ramené à sa splendeur maximale. Le corps principal comprend également un parc, une chapelle privée du XVIIème siècle encore consacrée et une piscine à débordement de 140 m2. et un court de tennis en gazon synthétique. L'agglomération se compose également d'un vaste ensemble d'entrepôts et de garages, en excellent état, de bâtiments rénovés et de bâtiments à rénover régulièrement inscrits. Les particularités du Domaine sont la présence d'un aéroport privé en herbe (1000 m x 30 m avec résistance en absence de pluie de 5 tonnes), d'une piste d'atterrissage pour hélicoptères et de 2 hangars (un pour abriter les avions et 500 m2 et un uniquement pour les hélicoptères). hélicoptères). Enfin, il y a plus de 300 ha de réserve de chasse privée, un lac utilisé pour l'irrigation et la pêche sportive, une oliveraie d'environ 2 000 unités et des terres arables d'environ 240 ha. Il n'y a actuellement pas de vignobles mais il y a la possibilité d'acquérir des droits de vignoble pour de nouvelles plantations (il y avait il y a quelque temps des vignobles de Sangiovese) et il y a une cave équipée qui n'est actuellement pas utilisée. La superficie totale des bâtiments présents sur le territoire du Domaine est de plus de 18 000 m2, comprenant des bâtiments parfaitement habitables, partiellement aménageables et désaffectés, mais qui peuvent être reconstruits avec les mêmes volumes. POUR INFORMATION TÉL. +39 349 7650304 Pise 40 Km – Livourne 50 km – Florence 70 km – Forte dei Marmi 83 Km – Sienne 80 Km – Arezzo 150 km
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
