La Villa Belvedere est une splendide résidence surplombant la côte ionienne du Salento, située sur le promontoire entre les ports de plaisance de Torre Vado et de San Gregorio, à seulement 400 mètres du rivage. La villa offre une vue panoramique sur la mer et les magnifiques plages de Pescoluse et de Torre Pali. Chaque soir, vous pourrez admirer des couchers de soleil extraordinaires qui vous empliront d'émotion. Le cadre naturel qui l'entoure est tout aussi captivant, au cœur d'une végétation méditerranéenne typique, avec des figuiers de Barbarie et de grands pins offrant une ombre généreuse. Récemment rénovée, la villa est de plain-pied. Ses murs extérieurs sont entièrement revêtus de pierre naturelle, travaillée avec talent par des artisans locaux. Côté rue, une grande véranda offre un espace idéal pour profiter des chaudes journées d'été ou passer d'agréables soirées entre amis. À l'intérieur, la villa comprend un vaste séjour, une cuisine, trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, et une seconde salle de bains desservant le séjour et les deux autres chambres. Le séjour est particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur la véranda. La Villa Belvedere est équipée d'un système d'alarme centralisé relié à une société de sécurité, de la climatisation, de volets extérieurs en fer, de moustiquaires, du chauffage (une chaudière reste à installer), d'un puits privé et d'une fosse septique. Un escalier extérieur donne accès à la terrasse, tandis que l'espace sous cet escalier a été aménagé en débarras. La villa couvre une surface habitable de 150 m², à laquelle s'ajoutent deux porches extérieurs totalisant 50 m². À quelques pas de la villa, vous pourrez admirer deux magnifiques pajaras (constructions typiques du Salento) et un abri de 30 m², servant de garage. La pajara la plus proche de la villa est actuellement utilisée comme remise à outils, mais pourrait être transformée en vestiaire ou en salle de bains pour une éventuelle future piscine. Le règlement d'urbanisme autorise une piscine de 40 m², de forme classique et de 150 cm de profondeur. La seconde pajara, plus grande et donnant sur la mer, pourrait être rénovée et transformée en chambre d'amis avec salle de bains. La propriété s'étend sur 18 000 mètres carrés de terrain, caractérisés par des terrasses bordées de murets en pierres sèches, et offre trois accès par différentes routes. Conformément à la réglementation en vigueur, il est possible d'agrandir la villa de 60 mètres carrés supplémentaires si vous optez pour une dalle en briques et ciment, et de construire une villa avec une voûte en étoile ou en berceau traditionnelle, la surface autorisée étant de 78 mètres carrés. Bien plus qu'une simple maison de vacances, c'est la villa de vos rêves !--a7574b70de9cc6fce8021e41d6ae325d!
Caractéristiques
