Villa Padronale à vendre située dans la campagne luxuriante de la Franciacorta, immergée dans le calme et la verdure du paysage environnant, dans un contexte exclusif avec accès indépendant, à quelques minutes du lac d'Iseo.
La propriété est composée de deux unités immobilières résidentielles, qui donnent sur une cour de 681 mq., et d'autres bâtiments annexes destinés à l'usage de magasin, dépôt, etc.
La première habitation a une surface habitable de 293 mq. répartis sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, ainsi composés :
- au rez-de-chaussée se trouve une grande véranda avec de grandes baies vitrées donnant sur la cour, deux salles à manger et un séjour ; depuis un large dégagement on accède à la cage d'escalier.
- au premier étage se trouvent 3 chambres, 2 salles de bain, un débarras.
- au deuxième étage, destiné à un grenier, aménagé dans l'ancienne tour du pigeonnier, une pièce supplémentaire (avec finitions civiles) de 28 mq.
Au rez-de-chaussée (donnant sur la cour) nous trouvons un dépôt de 169 mq.
Au niveau sous-sol nous trouvons le grand garage avec 4 accès indépendants de 92 mq.
Avec un accès depuis la zone de l'oliveraie, se trouve un dépôt supplémentaire de 81 mq.
La seconde habitation a une surface habitable de 172 mq. répartis sur trois niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, ainsi composés :
- au rez-de-chaussée une grande et lumineuse cuisine, un vaste séjour, une salle de bain, une buanderie et la cage d'escalier.
- au premier étage, une chambre, une salle de bain et une grande chambre/bureau.
Jardins et espaces extérieurs entretenus.
Oliveraie déjà productive d'environ 150 arbres de 6.150,00 mq.
Magasins convertibles en espaces pour loisirs, ateliers ou petite activité.
Malgré la proximité pratique des routes principales, la villa conserve un sentiment d'intimité qui permet de profiter d'une expérience de vie tranquille.
Caractéristiques
