STRADA MONTANARA – CAMPUS | NOUVELLE QUADRIFAMILIARE EN CLASSE A4 – SISMABONUS ACQUISTI
À la périphérie de la ville, dans un emplacement calme et dans un écrin de verdure, naît un projet résidentiel exclusif composé de seulement quatre unités indépendantes, réalisé à travers la rénovation d'une élégante maison de maître existante. Le projet conjugue le charme de la tradition architecturale parmense avec une architecture contemporaine et des technologies de construction de dernière génération, garantissant des standards élevés de confort, de performance énergétique et de qualité de vie. L'unité proposée est la partie centrale, maison de ville, répartie sur seulement 2 niveaux, avec entrée complètement indépendante, jardin privatif, place de parking et 2 garages. Les pièces sont conçues pour offrir luminosité, fonctionnalité et intimité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste séjour avec cuisine à vivre, particulièrement lumineux grâce aux larges baies vitrées avec exposition sud-est, ainsi qu'un WC indépendant pratique. Au premier étage se trouvent une chambre parentale, 2 chambres simples et une grande salle de bain ; La conception intérieure pourra être personnalisée, tant dans la distribution des espaces que dans les finitions, grâce à un cahier des charges complet. Une attention particulière a été accordée aux économies d'énergie et au confort d'habitation : menuiseries à haute performance thermique et acoustique, isolation thermique, chauffage au sol, climatisation avec pompe à chaleur et système photovoltaïque privé, préparé pour l'éventuelle installation d'un système d'accumulation par batterie. Chaque habitation dispose en outre d'un jardin privatif, d'une place de parking et d'un garage, éléments qui garantissent l'indépendance et une pleine habitabilité dans un contexte résidentiel de seulement quatre unités.
Le projet permet de bénéficier du Sismabonus acquisti, avec un avantage fiscal prévu de € 48.000 pour chaque habitation, à récupérer selon la réglementation en vigueur, par le biais de déductions réparties sur les dix années suivant l'achat.
Livraison prévue : fin 2027. Rif.1082. Ape di progetto A4. €410.000. Nous précisons que, afin de protéger la confidentialité des vendeurs, l'adresse publiée peut ne pas correspondre à la localisation exacte du bien. L'adresse précise sera fournie après un rendez-vous en agence. Pour toute information et/ou pour fixer un rendez-vous sans engagement, vous pouvez nous contacter au numéro indiqué. Nous sommes ouverts du lundi au vendredi 9-13 15-19. Nous effectuons des évaluations gratuites et sans engagement de vos biens immobiliers.
Caractéristiques
