Maison à vendre à Palaia - ITALIE

2 000 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 21 pièces en vente Via Provinciale delle Colline Palaiesi 11,

Magnifique ferme avec annexe d'environ 500 mètres carrés de surface interne totale, parfaitement et récemment rénovée avec piscine panoramique et terrain, dans les vertes et suggestives collines toscanes de Pise.
Description de l'agritourisme
Un court tronçon de route non goudronnée mène à la propriété composée de la maison principale de 350 m² et de la grange à usage d'annexe de 150 m². La maison principale, dont l'entrée se fait par la grande terrasse panoramique, se compose au rez-de-chaussée de 3 espaces de vie spacieux et lumineux avec cheminée, caractérisés par de grandes ouvertures en arc de cercle, de l'agréable cuisine équipée en maçonnerie, de la salle à manger ainsi que d'une buanderie, d'une salle de bains de service et d'une buanderie fonctionnelle.
Un escalier intérieur mène de la salle à manger au premier étage, où se trouve la partie nuit, qui dispose également d'une entrée indépendante depuis l'extérieur et se compose d'un salon avec cheminée et de quatre chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, dont l'une dispose d'un grenier dans l'ancienne tourelle qui peut être utilisé comme salle de séjour, bureau ou chambre à coucher supplémentaire. L'annexe se trouve dans une position privée et comprend au rez-de-chaussée le grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec patio extérieur équipé d'un four à bois et au premier étage la zone de couchage avec 2 chambres doubles avec salles de bains attenantes. Enfin, il y a une petite maison en bois pour ranger le matériel et les meubles de jardin.
Espaces extérieurs
Cette propriété raffinée jouit d'une intimité absolue et est située dans son propre parc d'environ 8 hectares, en partie avec de la pelouse, des terres arables et des bois avec 60 oliviers. La position est panoramique avec des vues sur les collines et l'exposition sud/ouest est merveilleuse avec un coucher de soleil qui illumine la façade principale. La grande terrasse d'environ 90 m² est un espace idéal pour les repas en plein air. L'autre splendide terrasse abrite la belle piscine à débordement avec son solarium, le tout dans un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'un barbecue pratique pour les grillades en plein air et d'un four à pizza.
État et finitions
L'ensemble de la propriété a été méticuleusement restauré en 2013 pour mettre en valeur ses caractéristiques d'origine, en utilisant des matériaux et des finitions de première qualité et en combinant la chaleur, les caractéristiques et les finitions typiques et traditionnelles des fermes toscanes, telles que les volets en bois, les briques rouges locales, les tuiles en terre cuite, les poutres en châtaignier, combinées avec tous les conforts d'ingénierie végétale les plus modernes pour donner une touche de fraîcheur avec des décorations neutres et un mélange d'ameublement classique et contemporain.
Possibilités d'utilisation
Cette élégante maison est à la fois un endroit calme idéal où les amis et la famille peuvent s'immerger dans la magnifique campagne toscane et parfait pour des activités d'hébergement.
Emplacement
Situation stratégique. Le village de Castelfalfi avec son terrain de golf international est à 5 minutes, le village de Palaia à 10 minutes avec tous les principaux services, San Gimignano à 25 minutes, la mer à 40 minutes et Florence à environ une heure.