MAISON INDIVIDUELLE EN VENTE EXCLUSIVE
Au cœur de l'une des zones résidentielles les plus prisées du pays, nichée dans un parc privatif de plus de 4 000 m², nous proposons une prestigieuse maison individuelle de construction récente, conçue pour offrir élégance, confort et une qualité de vie maximale.
La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et l'harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le suggestif séjour en double hauteur représente le cœur de la résidence, un espace à fort impact scénographique qui dialogue avec la mezzanine supérieure et les larges portiques donnant sur la verdure.
La villa se développe sur trois niveaux, reliés également par un ascenseur intérieur, et offre une distribution des espaces extrêmement fonctionnelle.
La zone de jour comprend une importante zone de vie avec vue sur un portique extérieur de 55 m², aménagé pour un espace barbecue et une table à manger extérieure, une cuisine meublée et équipée, une salle à manger et des locaux de service/buanderie.
La zone nuit accueille trois chambres, un dressing, plusieurs salles de bains et une grande terrasse extérieure couverte avec charpente en bois de 15 m², idéale comme salon d'été.
L'étage en sous-sol accueille une vaste taverne, des caves, des pièces de loisirs et un entrepôt, idéaux pour ceux qui souhaitent des espaces dédiés aux loisirs et à l'organisation domestique.
Un élément de valeur ajoutée particulière est la présence d'une unité de direction indépendante, parfaite comme studio professionnel, bureau privé ou espace dédié aux activités de représentation.
Réalisée en 2013 avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à la qualité de construction, la propriété dispose d'un isolant thermique par l'extérieur, d'un chauffage au sol, d'un système photovoltaïque de 10 kW, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un système de climatisation fonctionnel au rez-de-chaussée et prédisposé au premier étage, d'un système d'alarme volumétrique et périmétrique, d'un ascenseur intérieur, de menuiseries en bois verni et de finitions précieuses en orme, marbre et grès cérame ; toit à deux pentes avec isolation thermique finie au marmorino.
Classe énergétique "B" avec Epi 54,79 kWh/ m².
D'une surface commerciale d'environ 555 m², la résidence est insérée dans un contexte exclusif et réservé, caractérisé par de vastes espaces verts et la possibilité de réaliser une piscine privée, faisant de cette propriété une solution unique pour ceux qui recherchent le prestige, l'intimité et une qualité de vie aux plus hauts niveaux.
Une demeure exclusive, pensée pour ceux qui considèrent la maison comme un véritable art de vivre.
Pour toute information ou visite concernant cette villa en vente en exclusivité chez nous, appelez le numéro 0422 412819 avec la Réf. I/LC533 ou consultez notre site
Caractéristiques
