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FenixGroup propose à la vente une villa indépendante de 272 mq, Via Chioggia, 3.
La propriété, construite en 2016, se développe sur deux niveaux et a été édifiée avec des matériaux nobles et des installations de haut de gamme.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste séjour d'environ 75 mq avec une cheminée centrale design. Depuis cette pièce, via une double porte-fenêtre, on accède au portique qui donne sur le jardin privatif de 820 mq.
À ce niveau, nous trouvons également une lumineuse cuisine avec coin repas avec cellier, une salle de bain avec fenêtre de service et une buanderie de 11 mq.
Au premier étage se trouve la zone nuit composée d'une chambre principale de 22 mq avec salle de bain privée avec fenêtre de 11 mq comprenant baignoire et douche séparée, ainsi qu'un dressing de 4,5 mq.
Il y a ensuite deux autres chambres, l'une de 14 mq et l'autre de 13 mq, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche desservant ces dernières.
La propriété comprend un garage automatisé de 38 mq avec accès direct à l'habitation.
Toute la propriété est entourée d'un terrain privé (avec permis déjà approuvé pour la construction d'une piscine enterrée), avec à l'arrière le jardin en pelouse et à l'avant l'extérieur bétonné où se trouve également un abri pour les voitures.
En ce qui concerne les caractéristiques techniques du bien, nous trouvons :
- INSTALLATION PHOTOVOLTAÏQUE DE 5,13KW ALIMENTANT UNE POMPE À CHALEUR POUR LE CHAUFFAGE ET LE RAFRAÎCHISSEMENT DES SOLS
- INSTALLATION ÉLECTRIQUE DOMOTIQUE
- SYSTÈME D'ALARME "TECNOALLARM" GÉRABLE À DISTANCE
- VOLETS BRISANT-SOLEL ÉLECTRIQUES CENTRALISÉS
- SOLS DU REZ-DE-CHAUSSÉE EN GRÈS ET CHÊNE BROSSÉ, SOLS DU PREMIER ÉTAGE EN CHÊNE BROSSÉ
- SYSTÈME D'IRRIGATION AUTOMATISÉ ET PUITS AVEC SYSTÈME WELLPOINT
- ENTRETIEN DE LA PELOUSE PAR ROBOT AUTOMATISÉ
- PERGOLA BIOCLIMATIQUE "GIBUS" AVEC STORE EXTÉRIEUR AUTOMATISÉ
- MENUISERIES EN VERRE TRIPLE/PVC
Le bien bénéficie d'une triple exposition intérieure, ce qui le rend extrêmement lumineux et garantit une intimité maximale.
Vendu partiellement meublé.
ZONE : Le bien est situé au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme, mais à deux pas de tous les services. En effet, on trouve à proximité des centres commerciaux, des salles de sport et un arrêt de bus, ce qui rend la liaison avec la ville facile et aisée.
Cette description a une valeur purement indicative et ne représente pas un élément contractuel.
Caractéristiques
