Bien immobilier en exclusivité pour le Groupe Padova MLS
PADOVA - ZONE FACCIOLATI Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, nous proposons à la vente une splendide villa contemporaine d'environ 400 m² commerciaux, actuellement divisée en deux unités avec entrées indépendantes et constitue donc une solution idéale pour deux familles, parents-enfants ou pour les familles nombreuses ; elle peut également être remise en l'état d'une habitation unique. Cette solution unique se distingue par l'ampleur des espaces et la luminosité naturelle qui caractérise chaque pièce grâce aux larges fenêtres et à la disposition intérieure.
COMPOSITION :
- une partie répartie sur 3 niveaux se compose d'une entrée indépendante, un séjour, une cuisine - petit salon/bureau, 2 chambres doubles, 2 salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), un débarras, une buanderie, la chaufferie et un garage spacieux. Les finitions datent de l'époque de la construction dans les années 70. Elles sont toutefois en bon état général, le bien est libre et habitable immédiatement et peut également être proposé meublé.
- l'autre partie répartie sur 3 niveaux, issue d'une rénovation avec agrandissement dans les années 90, se compose d'une entrée indépendante, un séjour, une grande cuisine avec coin repas, un bureau, 3 chambres, 2 salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), un grenier, une vaste taverne au niveau inférieur – idéale également comme espace loisirs ou bureau privé. Habitable immédiatement et libre sous 6/9 mois.
La villa est dotée d'un grand jardin planté sur les quatre côtés avec un foyer extérieur et la possibilité de places de stationnement découvertes.
Située dans l'un des quartiers les plus calmes mais bien desservis de la ville, la propriété bénéficie de la proximité des principaux services (écoles, supermarchés, parcs publics) ainsi que d'excellentes liaisons routières vers le centre historique et les périphériques de Padoue. Le contexte résidentiel garantit l'intimité sans renoncer au confort urbain.
Cette villa représente le choix parfait pour les familles nombreuses ou les professionnels à la recherche d'un confort exclusif allié à un style moderne-contemporain dans le cadre verdoyant du quartier Forcellini.
Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez dès maintenant l'agence référente pour recevoir plus d'informations ou fixer une visite !
D. Pourquoi est-ce que je vois que la publicité de ce bien est également insérée par d'autres agences ?
R. Simple et transparent : Il s'agit d'un bien faisant l'objet d'un mandat régulier de la part du vendeur confié à une seule agence du groupe Padova Mls qui, grâce à sa méthode de collaboration exclusive, permet à toutes les agences adhérentes d'élargir et de renforcer sa visibilité. Cette activité est dûment réglementée entre l'agence détentrice du mandat du Vendeur et les agences autorisées à le proposer.
D. Qu'est-ce qui change donc pour celui qui cherche une maison ?
R. Grâce à ce service, le client pourra rechercher sans limites territoriales la maison souhaitée avec l'assistance d'UN INTERLOCUTEUR UNIQUE, qui pourra l'aider et le conseiller dans le choix parmi TOUS les biens disponibles dans le réseau d'agences utilisant ce système de travail, réduisant ainsi les délais d'une recherche laborieuse et des demandes continues d'informations, tandis que le vendeur voit la promotion de son bien amplifiée.
Caractéristiques
