Un charme unique et une histoire ancienne font de la Villa Clara une propriété particulièrement évocatrice. La Villa est répartie sur 3 étages de 215 m2 chacun, tous caractérisés par de précieuses fresques parfaitement conservées. Au premier niveau se trouve le salon, avec une double entrée. Aux étages supérieurs, nous trouvons la zone nuit et d'autres zones de couloir. La propriété comprend deux dépendances habitables d'environ 200 m2 au total, un entrepôt, une orangerie, un grand garage et deux tourelles. Il existe de nombreux détails d'époque bien conservés, tels que les sols, les luminaires, les portes et les splendides fresques qui caractérisent toutes les pièces principales. Le parc qui entoure la propriété et s'étend sur environ 1 hectare, dont une partie est constructible, est suggestif et privé. Sous la Villa se trouvent une série de pièces utilisées comme stockage et une cave souterraine suggestive qui traverse une partie du parc. La cave, creusée dans le tuf, possède deux entrées : une dans la maison et une dans l'annexe. La propriété a un double accès, dont une allée et bénéficie d'une bonne intimité, bien qu'elle soit située dans un petit village à quelques kilomètres de la Rupe.\nÉtat et finitions\nLa propriété, construite au XIXe siècle, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. . Il est en bon état et plein de détails d'époque, avec une disposition fonctionnelle des espaces.\nServices et commodités\nLa propriété est desservie par tous les principaux services publics, qui sont actuellement désactivés. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc municipal. Le chauffage est au gaz méthane avec chaudière.\nUsages et potentiel\nCette magnifique villa historique se prête à de multiples usages. Grâce à sa position stratégique, à proximité de la falaise d'Orvieto et de Civita di Bagnoregio, il peut devenir une prestigieuse résidence privée ou être utilisé comme hôtel de luxe. Compte tenu de la présence de l'annexe, il est également possible de créer une résidence en partie résidentielle et en partie d'hébergement.\nEmplacement\nVilla Clara se trouve à environ 6 km de la ville médiévale d'Orvieto et à environ 12 km de Civita di Bagnoregio, la "Mourir Ville". Sa position stratégique proche de la frontière entre l'Ombrie et le Latium le rend idéal pour tout déménagement.\nCadastral\nLe groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien client du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail les urbanisme et situation cadastrale de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien. \nContraintes\nLe bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).\n
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
