Dans le suggestif centre historique de Noto, à proximité immédiate du Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propose à la vente un charmant palazzetto indépendant qui allie parfaitement fonctionnalité et charme sicilien.
Le bien mesure environ 150 m² et se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux pour une surface totale d'environ 60 m², déjà loués et donc générant un revenu, un élément qui rend la propriété particulièrement intéressante également sous l'angle de l'investissement. L'habitation, d'une surface d'environ 90 m², se développe aux étages supérieurs : au premier étage, nous trouvons un dégagement qui mène à la cuisine, à un séjour lumineux, à une chambre et à une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux pièces, dont l'une dotée d'une salle de bain, des espaces polyvalents idéaux comme chambres supplémentaires, bureau ou zone d'accueil. Le niveau est complété par une suggestive terrasse panoramique, enrichie par une cuisine extérieure, parfaite pour des moments de détente et de convivialité, avec une agréable vue sur les palais historiques caractéristiques de la ville.
Solution idéale tant comme résidence principale que comme investissement touristique, grâce à la présence d'un revenu déjà actif et à l'emplacement stratégique au cœur du baroque de Noto.
Caractéristiques
