Au cœur du centre historique de Noto, au sein de l'un des contextes architecturaux et culturels les plus prestigieux du sud-est de la Sicile, House&Villas Real Estate propose à la vente un rare palacete noble d'environ 767 mq, articulé en 24 pièces et complété par un jardin intérieur d'environ 110 mq, un large balcon et un box auto.
Une propriété qui va au-delà du concept traditionnel de résidence : un patrimoine architectural qui conserve encore aujourd'hui une grande partie de sa propre identité originelle et offre d'importantes possibilités de valorisation.
L'immeuble conserve en effet de nombreux éléments décoratifs et constructifs de l'époque, n'ayant subi aucune transformation susceptible de compromettre son implantation historique. Les pièces, les proportions et les détails restituent encore aujourd'hui le caractère authentique d'une grande demeure aristocratique.
L'étage noble représente le cœur le plus prestigieux du palacete.
Les grandes salles de réception sont rythmées par des plafonds d'une hauteur remarquable, à caissons, des stucs, des fresques et des appareils décoratifs qui confèrent à chaque pièce une identité précise.
Parmi les espaces les plus évocateurs émerge la Sala Rossa, embellie par des murs damassés, de grands miroirs dorés et du mobilier revêtu de brocart : un environnement scénographique qui raconte immédiatement le niveau de prestige de la résidence.
Le parcours se poursuit à travers des portes décorées, des revêtements historiques en maiolica et carreaux de ciment, des détails ornementaux originaux et une imposante cheminée entièrement réalisée en marbre.
Des éléments non simplement décoratifs, mais des témoignages qui contribuent à définir l'unicité architecturale de l'immeuble et qui occupent un rôle central dans tout futur projet de restauration et de valorisation.
La distribution intérieure conserve la structure typique des grandes demeures nobles : salons destinés à la réception, pièces privées et locaux de service se succèdent dans une séquence d'espaces aux proportions importantes.
Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces autrefois destinées à la gestion de la résidence : entrepôts, locaux annexes, une cuisine à bois d'époque caractéristique et l'appartement originellement réservé au personnel.
Une partie de l'édifice au caractère plus fonctionnel et authentique qui, grâce aux surfaces disponibles, élargit davantage les possibilités conceptuelles de l'ensemble du complexe.
Particulièrement rare, compte tenu de l'emplacement en plein centre historique, est le jardin intérieur d'environ 110 mq.
Un espace privé et réservé qui peut devenir une partie intégrante d'un projet de valorisation de la propriété : cour verdoyante d'une résidence exclusive, lieu dédié à la convivialité ou élément distinctif d'un projet d'hospitalité haut de gamme.
A compléter la propriété est également présent un box auto, équipement d'un intérêt particulier pour un bien situé dans le centre historique de Noto.
Caractéristiques
