Villa avec vue panoramique sur la campagne de Noto
A quelques minutes du centre historique de Noto, joyau du baroque sicilien reconnu Patrimoine mondial de l'UNESCO, est mise en vente une magnifique villa immergée dans la tranquillité de la campagne. La propriété se situe à seulement cinq minutes du centre historique et environ sept minutes de la mer, offrant l'équilibre parfait entre calme, nature et proximité avec les principales attractions du sud-est de la Sicile.
L'édifice a été acheté en 2005 et rénové dans les années qui ont suivi, préservant ainsi son charme originel. La villa présente une surface habitable d'environ 110 m² et accueille des pièces confortables, riches en éléments liés à la tradition rurale sicilienne.
La pièce de vie comprend une cuisine en maçonnerie caractéristique, sublimée par la présence d'un ancien puits intégré à l'espace, et un salon lumineux d'environ 30 m². Ce dernier s'ouvre directement sur une véranda panoramique, idéale pour profiter des espaces extérieurs et admirer un paysage d'une beauté extraordinaire.
Un hectare avec olivier et une vue embrassant la mer
L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bain, offrant une distribution fonctionnelle que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances. Le véritable point fort de la villa est sa situation panoramique : depuis la véranda et la propriété, le regard s'étend vers la mer, Porto, la réserve de Vendicari et les monuments de Noto.
La propriété est complétée par environ un hectare de terrain, enrichi de 80 oliviers, quelques caroubiers, des amandiers et de nombreux arbres fruitiers. Un paysage méditerranéen authentique qui offre intimité, couleurs et parfums caractéristiques de la campagne de Noto.
Grâce à la valeur historique de l'édifice, à la proximité avec Noto et la mer ainsi qu'au vaste terrain productif, cette villa représente une solution idéale comme résidence privée, maison de campagne, demeure de vacances ou petit projet d'accueil de charme au cœur du Val di Noto.
Caractéristiques
