Villino à Lido di Noto, Via della Sabbia d'Oro : la mer à proximité immédiate, chaque jour
A Lido di Noto, Via della Sabbia d'Oro, nous proposons un villino à deux pas de la mer dans une situation vraiment imbattable : la plage est très proche et la zone est parfaite pour ceux qui veulent vivre l'été avec confort, sans dépendre de la voiture. C'est une maison pensée pour ceux qui aiment la "vraie" mer, celle que l'on peut rejoindre à pied en quelques minutes, avec la liberté de rentrer à la maison quand on le souhaite, peut-être pour le déjeuner ou pour une pause pendant les heures les plus chaudes.
La particularité qui rend cette propriété encore plus intéressante est sa division en deux appartements indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. C'est une solution idéale si vous recherchez une maison pour plusieurs familles, si vous souhaitez garder un étage pour vous et l'autre pour des invités, ou si vous envisagez un bien à mettre en location, en louant l'une des deux unités pendant la saison. Deux entrées, deux espaces séparés et la possibilité de tout gérer avec une grande praticité.
Deux unités autonomes, vaste espace extérieur et vue mer : une maison polyvalente, prête à être habitée
Les intérieurs sont organisés de manière simple et fonctionnelle, avec une distribution qui s'adapte bien tant à un usage familial qu'à un usage touristique. Le rez-de-chaussée (environ 90 mq) se compose d'une cuisine avec séjour, de deux chambres et d'une salle de bain : des pièces confortables, faciles à gérer et parfaites pour ceux qui souhaitent tout avoir sur un unique niveau. Le premier étage (environ 92 mq) suit la même configuration : cuisine/séjour, deux chambres et une salle de bain. Cette double distribution identique est un grand avantage, car elle rend la propriété immédiatement lisible et facilement exploitable, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour deux foyers séparés.
A l'extérieur, nous trouvons un autre point fort important : environ 700 mq de terrain, avec un vaste espace extérieur et un jardin privatif, idéal pour vivre dans la maison également dehors, comme on le fait en Sicile. Il y a de l'espace pour organiser un coin repas en plein air, une zone de détente avec chaises longues et parasols, ou encore un petit coin de verdure à soigner avec des plantes méditerranéennes. C'est l'espace parfait pour ceux qui aiment rentrer de la mer et disposer immédiatement d'un environnement privé pour se détendre, prendre une douche extérieure, faire jouer les enfants ou simplement profiter de la fraîcheur du soir.
De plus, la propriété bénéficie d'une vue mer, un détail qui fait la différence et qui apporte de l'atmosphère, surtout depuis le premier étage. Dans l'ensemble, c'est une solution complète : proximité réelle avec la plage, deux appartements indépendants, surfaces généreuses, jardin privatif et vue mer. Une maison qui se prête très bien comme résidence d'été, comme investissement pour des locations touristiques, ou comme point d'appui stable pour vivre Lido di Noto et tout le territoire, avec Noto à quelques minutes et la mer toujours à portée de main.
Caractéristiques
