La Collalti Immobiliare propose en vente, dans le quartier renommé de Santa Barbara à Nettuno, au sein d'un élégant et calme cadre résidentiel, une splendide villa unifamiliale libre sur quatre côtés, caractérisée par des pièces vastes et lumineuses et une excellente habitabilité des espaces extérieurs.
La propriété se distingue par ses vastes espaces extérieurs et son intimité, grâce à un jardin soigné d'environ 1 400 mq, habilement organisé entre espaces verts, zones pavées et une pratique véranda couverte, idéale pour les déjeuners, les dîners et les agréables moments de convivialité en plein air tout au long de l'année.
Le point fort de la propriété est la splendide piscine d'environ 50 mq avec système à l'eau salée, un environnement idéal pour se détendre et passer des moments de loisirs en famille ou entre amis.
L'accès à la villa s'effectue par un portillon piétonnier et un portail carrossable. Une élégante allée, agrémentée de plantes ornementales, mène à l'entrée principale de la demeure, dotée d'une porte blindée.
Les intérieurs
La villa se développe sur deux niveaux et présente une distribution des pièces fonctionnelle et adaptée aux besoins d'une famille.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée spacieuse et accueillante qui mène au salon de réception, caractérisé par des dimensions généreuses et une excellente luminosité. Le niveau comprend également une cuisine, deux salles de bains avec fenêtres, dont une avec douche et l'autre aménagée en buanderie, ainsi qu'un grand bureau qui peut être facilement utilisé comme chambre supplémentaire, chambre d'amis ou pièce multifonctionnelle.
Au premier étage, la zone nuit est composée de trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible avec pompe à chaleur chaud/froid et avec accès direct aux balcons.
L'étage dispose également de deux salles de bains avec fenêtres, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.
Position
La villa est située dans un quartier calme, résidentiel et bien habité, particulièrement pratique en raison de la proximité des principaux services et des activités quotidiennes.
A proximité immédiate se trouvent des écoles primaires et secondaires, des supermarchés, une pharmacie, des bars, des bureaux de tabac, des installations sportives et de nombreux services essentiels, rendant l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre résidentiel sans renoncer au confort des services.
Caractéristiques et équipements
La propriété est dans un excellent état d'entretien et est dotée de nombreux confort :
Porte blindée ;
Système d'alarme ;
Visiophone ;
Menuiseries en aluminium avec double vitrage ;
Chauffage autonome avec radiateurs ;
Gaz naturel direct ;
Chaudière à condensation ;
Climatisation réversible chaud/froid ;
Piscine d'environ 50 mq avec système à l'eau salée ;
jardin d'environ 1 400 mq ;
Véranda couverte ;
Vastes espaces extérieurs ;Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
A solution idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une piscine et tous les principaux services à proximité, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nettuno.
Toutes ces informations ne constituent pas un élément contractuel. Toutes les informations et reproductions contenues ont une valeur purement indicative.
Pour info et visites :
Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870
Collalti Immobiliare
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Nettuno, via della Vittoria 23- 069806163
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Anzio, piazza del Consorzio 8 - 069813112
Caractéristiques
