Cette splendide villa du XIXe siècle se situe dans le bourg de Nesso, au sein d'une résidence prestigieuse dotée d'une piscine chauffée et d'un service de conciergerie, offrant un équilibre parfait entre intimité, sécurité et confort. La propriété est répartie sur trois niveaux et a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, comprenant des parquets et des sols en pierre, des plafonds hauts qui apportent une grande luminosité aux pièces et un mobilier raffiné. La maison a été construite à même la roche et, grâce à cette configuration particulière, l'entrée principale se trouve à l'étage supérieur. Avant de franchir le seuil d'entrée, qui correspond au deuxième étage, on est accueilli par une grande terrasse dotée d'une splendide vue panoramique sur le lac. En entrant, sur la gauche se développe la zone de réception, composée d'un bureau lumineux et d'une vaste chambre double avec salle de bain attenante. Au même niveau se trouvent deux autres chambres doubles spacieuses et une seconde salle de bain élégante. En descendant au premier étage, on est immédiatement accueilli par un salon vaste et lumineux, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse panoramique idéale pour les déjeuners en plein air et pour profiter de la vue suggestive sur le lac. Au même niveau, nous trouvons une spacieuse salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, laquelle donne accès à un patio réservé doté d'une petite porte menant directement au chemin piétonnier pour rejoindre le lac. Ce niveau intermédiaire comprend également un dégagement, un lave-mains et des locaux de rangement pratiques. Le rez-de-chaussée de la propriété est structuré pour offrir encore plus de confort et d'intimité, accueillant en effet une quatrième chambre, une salle de bain dédiée et une pratique buanderie, se configurant ainsi comme une solution idéale pour recevoir des invités ou des membres de la famille en totale autonomie. Pour compléter cette propriété exclusive, il y a une partie annexe du bâtiment, entièrement à rénover, qui offre la possibilité d'être transformée en une magnifique dépendance. L'emplacement de la villa est exceptionnel : la rive du lac est accessible à pied en moins d'une minute, offrant un accès pratique et immédiat aux eaux du lac. Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent une demeure historique et élégante sur le lac de Côme, prête à habiter et dotée de services de copropriété exclusifs.
Nesso est un village pittoresque d'environ 1 300 habitants situé sur la rive orientale du lac de Côme, dans un emplacement stratégique à environ une heure de voiture de Milan et à seulement 20 minutes de Côme. Le village bénéficie d'une position idyllique face à Laglio et Brienno et offre, en plus d'une charmante plage et d'une splendide promenade au bord du lac, divers sentiers de randonnée. La ville voisine de Côme, chef-lieu de province, est facilement accessible en bus public ou en bateau, tandis que Bellagio, la célèbre « perle du lac », ne se trouve qu'à 15 km.
L'immeuble est parfaitement accessible via la route provinciale longeant le lac SP 583 en direction de Nesso. Vous pourrez stationner confortablement votre véhicule sur la place numérotée attribuée à la propriété, située à l'intérieur du grand parking couvert sur deux niveaux de la résidence. La villa elle-même s'atteint par un chemin piétonnier avec des escaliers, ce qui confère à la propriété une atmosphère exclusive, tranquille et protégée du trafic.
Caractéristiques
