Le Totò Club, situé à Boncore, élégante fraction de Porto Cesareo, représente une opportunité d'investissement ultra-luxury dans l'un des contextes les plus exclusifs du Salento, à quelques minutes des plages du littoral ionien. La propriété est adjacente au Totò Residence, avec lequel elle peut s'intégrer parfaitement, créant un système de services de haut niveau dédiés à une clientèle sélectionnée. Le Totò Club se prête à de multiples scénarios de développement : club privé avec piscine, structure d'hospitalité boutique, actif à revenu ou villa de luxe privée nichée dans un écrin de verdure, garantissant une confidentialité maximale, de larges surfaces extérieures et un fort potentiel de valorisation dans le temps. La surface couverte du local est de 108 mq pour chaque niveau, tant au sous-sol qu'à l'étage supérieur. Au sous-sol se développent les surfaces utiles habitables suivantes : zone cuisine et préparation des aliments de 40,00 mq, dépôt de 13,95 mq, zone de stockage des marchandises de 11,30 mq, dégagement de 13,15 mq et sanitaires de 7,12 mq. L'étage supérieur accueille une zone bar de 64,20 mq, des sanitaires de 23,00 mq et une terrasse couverte de 71,30 mq, idéale pour l'accueil, des événements privés ou une zone de vie en plein air. L'élément distinctif de la propriété est constitué par les espaces extérieurs, qui comprennent une piscine de 135 mq et des zones découvertes, des espaces verts et des zones de détente d'environ 940 mq, configurant une véritable oasis privée d'une rareté exceptionnelle pour la zone. L'emplacement stratégique, la connexion directe avec le Totò Residence, la flexibilité conceptuelle et la rareté d'actifs comparables font du Totò Club un investissement d'une valeur absolue, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un produit exclusif dans le segment luxury du sud de l'Italie.
Caractéristiques
