DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Dans une position privilégiée entre Chiaia et Mergellina, nous proposons à la vente un charmant immeuble datant de la fin des années 1920. Dans le style Art nouveau dont elle dérive, les cordons en majolique et les balcons à thème floral, cette solution élégante, rare en raison de la colonie dans laquelle elle est insérée, est répartie sur quatre niveaux reliés par des escaliers et un ascenseur interne desservant le toute la villa, plus une terrasse sur le toit avec une large vue sur la mer. La propriété a un triple accès : allée depuis l'allée principale, piétonne et depuis le garage en sous-sol. La villa, qui s'étend sur une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, est actuellement divisée en trois maisons, tout en conservant le grand hall de réception, très lumineux grâce à la présence de sublimes vitraux d'origine décorés dans le style Art Nouveau. La première maison est complètement indépendante, ayant également un accès indépendant depuis l'avenue privée et répartie sur trois niveaux occupant une partie des premier et deuxième étages et se compose d'un salon, cuisine, chambre double, bureau, salle de bains et buanderie, ainsi que grands balcons. Au troisième étage se trouve l'appartement de la villa avec double exposition composé d'un grand séjour, cuisine, deux chambres dont une avec salle de bain attenante et une autre salle de bain. La propriété comprend, outre le grand garage d'environ 40 mètres carrés, une taverne au sous-sol et, au même niveau, un logement de gardien avec deux pièces plus service. La propriété, grâce à son excellente position et sa composition interne, ainsi que son indépendance, représente une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent un bureau de représentation ou une résidence multifamiliale, ainsi qu'un investissement à usage hôtelier. DESCRIPTION DU POSTE: La propriété est située dans le quartier de Chiaia, dans la Viale Maria Cristina Regina di Savoia, une artère qui relie le quartier à celui de Vomero. Les nombreux transports en commun - tels que le funiculaire de Chiaia, la ligne de métro 2, la cumana de Corso Vittorio Emanuele et le service routier - relient cette propriété particulière à tous les quartiers de la ville, en particulier à ceux réputés pour le shopping, c'est-à-dire le Vomero, avec sa via Aniello Falcone, Piazza Vanvitelli et Via Luca Giordano, et le quartier de Chiaia avec ses rues commerçantes : Piazza Amedeo, Via dei Mille, via Carducci, San Pasquale a Chiaia. En utilisant la ligne 2, il est également facile de rejoindre la gare centrale et le centre historique, tandis que le front de mer, la Villa Comunale di Chiaia et le Castel dell'Ovo sont facilement accessibles par la route.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
