Maison à vendre à Naples - ITALIE

2 250 000 €

Villa de 6 chambres de luxe en vente via Alessandro Manzoni, Naples, Campanie

Sur la splendide colline de Posillipo dans via A. Manzoni a Villa illuminée par le soleil de toutes les directions, un porche caractérise la façade. Solution indépendante avec double accès piéton et véhiculaire, un depuis via A. Manzoni et un depuis via Sanpaolo à Villanova. La Villa d'environ 500 mètres carrés est répartie sur 3 niveaux hors sol et un sous-sol, reliés à la fois par un escalier intérieur et par un ascenseur, et se compose comme suit : Sous-sol : 2 pièces à usage de cave et buanderie et cellier, garage pour 2 places de parking, avec espace pavé devant environ 300 mètres carrés. Etage mezzanine: entrée avec double séjour, salle à manger, cuisine principale avec accès au jardin et salle de bain, chambres, plus une pièce indépendante avec kitchenette et salle de bain. A l'étage : quatre chambres, un salon, trois salles de bains et une terrasse de plain-pied. Deuxième et dernier étage: grenier composé d'une chambre avec salle de bain et accès à la terrasse au niveau de 150 mètres carrés. La terrasse est la splendide finition de toute la villa, parfaitement habitable. Une dépendance composée de : séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau. L'espace extérieur est un jardin d'environ 1000 mètres carrés à l'italienne avec des arbres fruitiers et d'agréables allées pavées, et un dépôt de stockage d'environ 90 mètres carrés. La Villa est équipée d'un système de panneaux solaires. La Villa convient à diverses destinations, résidentielles unifamiliales ou multifamiliales, ainsi qu'à l'hôtellerie ou à l'hôtellerie. SITUATION : Posillipo est l'un des quartiers vallonnés de Naples et l'un des plus élégants et prestigieux. Les sites touristiques du quartier sont nombreux. La Villa est également très bien desservie par les transports en commun, à quelques pas il y a des arrêts de bus, le funiculaire pratique de Mergellina, relié à la ligne 2 du métro et à de nombreuses lignes de bus vers le centre. Non loin de là se trouvent des supermarchés, des bureaux de poste, des gymnases, des pharmacies et toutes sortes de magasins ; des écoles privées et publiques, de la maternelle au lycée, dans un contexte résolument élégant.