PUGLIA - SALENTO - MURO LECCESE
A Muro Leccese, nous proposons à la vente une splendide Villa d'environ 530 mq, récemment et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, des installations de dernière génération et un niveau élevé de performance énergétique.
Le bien se développe sur trois niveaux et est immergé dans un vaste terrain d'environ 3.650 mq, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et de grands espaces extérieurs, doté d'un magnifique portique d'environ 170 mq.
Composition interne :
* Rez-de-chaussée (niveau enterré) d'environ 120 mq : grande taverne multifonctionnelle et salle de bain.
* Rez-de-chaussée d'environ 185 mq : open space scénographique avec de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité extraordinaire aux pièces, aménagé pour accueillir une spacieuse zone de vie avec kitchenette, ainsi qu'une grande salle de bain.
* Premier étage d'environ 225 mq : entrée avec couloir, quatre chambres, dont une avec salle de bain en suite, et une autre salle de bain desservant la zone nuit, doté de magnifiques balcons pour un total de 150 mq.
La propriété est complétée par :
* Area solar avec installation photovoltaïque de 14,8 KW
* Puits.
* Portail électrique.
* Système domotique.
* Installations modernes et solutions technologiques orientées vers l'économie d'énergie
* Panneau solar pour l'eau chaude avec accumulation EMMETI
* 6 pompe à chaleur : 1 au service de tout le rez-de-chaussée et 5 au premier étage réparties par pièces sous le ciel suspendu avec points d'inspection individuelle
* Menuiseries intérieures della toma
* Système de surveillance Alarme périmétrique volumétrique et contacts de porte
* Possibilité de construire un ascenseur
Une solution exclusive, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme prestigieuse demeure de représentation, située dans un emplacement stratégique sur la route menant à Maglie, à quelques minutes des principaux services et des plus belles localités du Salento.
Muro Leccese est à 30 km de Lecce, 13 km d'Otranto et 75 km de l'aéroport de Brindisi.
Caractéristiques
