L'ÉLÉGANCE DU '700 RENCONTRE LE CONFORT CONTEMPORAIN : PRESTIGIEUSE VILLA À CASCINA DEFENDENTE - TRIANTE - MONZA
Au cœur du quartier exclusif de Triante, l'une des zones résidentielles les plus prisées de Monza, se trouve Cascina Defendente : un fascinant complexe historique du XVIIIe siècle composé de seulement cinq unités habitatives, entièrement rénové en 2022 sous la supervision des Beaux-Arts, où l'histoire, la discrétion et l'élégance coexistent en parfaite harmonie.
Un aspect très intéressant est que nous nous trouvons à 5 MIN À PIED de la future station 'MARSALA' du MÉTRO M5.
CASCINA
À l'intérieur de ce contexte unique, composé de seulement cinq résidences, nous proposons une prestigieuse VILLA DE CORNER DE PLUS DE 300 MQ COMMERCIAUX, caractérisée par plusieurs niveaux et une quadruple exposition, offrant une grande luminosité et un niveau d'intimité supérieur au reste du complexe, ce qui la rend particulièrement exclusive et idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'indépendance tout en étant au sein d'un cadre de prestige.
En franchissant le portail de la propriété, on est accueilli par une atmosphère de calme absolu, où le charme architectural de la cascina historique rencontre le confort et la technologie contemporaine.
EXTÉRIEURS ET JARDIN
La villa est entourée d'un magnifique jardin privatif entièrement planté, divisé en deux zones :
- une partie principale d'environ 400 mq ;
- une seconde zone plus réservée d'environ 30 mq, directement reliée à la cuisine.
A un prestige particulier la zone extérieure faisant face au salon, caractérisée par une zone pavée et une portique, idéale pour les déjeuners en plein air, la convivialité et les moments de détente.
DISTRIBUTION DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE d'environ 80 mq
La zone jour dispose de deux entrées indépendantes :
- accès principal directement dans le vaste séjour ;
- second accès par la cuisine.
The pièces comprennent :
- élégant séjour avec cheminée à bioéthanol ;
- vaste cuisine avec coin repas reliée aux espaces extérieurs.
Pleins étages (Premier étage) d'environ 80 mq
Accessible via deux escaliers distincts, il abrite la zone nuit ainsi répartie :
- deux chambres avec salle de bains dédiée ;
- suite parentale avec salle de bains parentale.
PLEX (SOUS-SOL)
A complète la propriété la possibilité d'acheter séparément un box triple d'environ 55 mq au prix de €80.000,00.
HABITUDES ET FINITIONS (FINITIONS)
A villa présente des finitions de haut niveau :
- parquet en bois massif dans la zone nuit ;
- parquet, inserts en mosaïque et céramiques précieuses dans la zone jour ;
- revêtements en céramique avec incrustations en mosaïque dans le sous-sol et les salles de bains.
Détails précieux supplémentaires : - portes en bois massif ; - vitraux en verre cathédrale ; - menuiseries en bois avec double vitrage et moustiquaires ; - volets en bois entièrement repeints ; - grilles anti-intrusion ; - portes blindées ; - Velux triple vitrage motorisés avec volets roulants, rideaux et capteurs de pluie ; nombreux meubles sur mesure inclus.
RÉSEAU ET TECHNOLOGIE (IMPLANTS)
TLa propriété est dotée d'installations modernes et hautement performantes : - chauffage autonome au gaz naturel avec chaudière à condensation de dernière génération ; - thermostat indépendant dans chaque pièce ; - accumulateur d'eau chaude ; - système d'alarme volumétrique et périmétrique ; - climatisation Daikin Emura dans toutes les pièces, y compris le sous-sol, avec gestion Wi-Fi et Bluetooth ; adoucisseur d'eau; - vidéosurveillance Samsung haute définition avec contrôle par smartphone; - système d'arrosage automatique avec capteur de pluie; - interphones couleur à tous les étages; - garage automatisé et alarmé.
POSITION
TLa villa se situe dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Monza, caractérisé par le calme, l'élégance et d'excellents services.
TLa position est stratégique : - à 5 MIN À PIED de la future station 'MARSALA' du MÉ
Caractéristiques
