Immergée dans le calme et les parfums de la campagne toscane, cette splendide propriété, composée de deux bâtiments pour une surface totale d'environ 450 m² et dotée d'environ un hectare de terrain avec piscine à débordement, représente une alliance parfaite entre charme rustique et confort moderne.
L'accès au domaine s'effectue par un portail électrique qui mène à une vaste cour avec des places de parking privées. Face à celle-ci se trouvent le casale et la grange, entièrement rénovés avec des matériaux nobles, tout en préservant le charme authentique des casali toscans.
La résidence principale s'ouvre sur un grand espace ouvert caractérisé par un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, un débarras et un local technique. Le rez-de-chaussée, baigné par de larges baies vitrées qui offrent une magnifique lumière naturelle, est entièrement entouré d'une loggia couverte, idéale pour les moments de convivialité ou de détente avec une vue à couper le souffle sur la campagne environnante.
Un escalier en pierre mène au premier étage, où un dégagement dessert deux chambres doubles avec salle de bain attenante. L'étage comprend également une troisième pièce, utilisable comme bureau ou chambre, ainsi qu'un spacieux dressing. Les finitions sont de très haut niveau et allient modernité et tradition grâce à la présence de poutres en bois apparentes, de sols en cotto dans la zone de vie et de parquet dans les chambres.
À côté du casale se trouve une grange caractéristique, également rénovée, divisée en deux appartements indépendants d'environ 65 m² chacun. Les deux appartements se composent d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement du rez-de-chaussée est entouré d'une loggia, tandis que celui de l'étage supérieur dispose d'un charmant balcon. La propriété est complétée par un garage et un local de rangement fonctionnel.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin entretenu et d'un terrain cultivé avec des arbres fruitiers et 70 oliviers qui embellissent le paysage. Le point fort est la splendide piscine à débordement avec vue panoramique, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été.
Dotée de tout le confort moderne, cette résidence conserve l'atmosphère chaleureuse et authentique des casali d'autrefois. Idéale tant comme résidence principale que comme structure d'accueil de charme, elle représente un excellent investissement au cœur de la Toscane la plus authentique.
Caractéristiques
