Complexe immobilier composé de deux fermes rénovées, à Montespertoli, à environ deux km de la place principale du village.
Les deux propriétés sont bien positionnées sur un terrain unique mais avec deux accès bien distincts et peuvent être facilement divisées, même physiquement, en ce qui concerne les espaces extérieurs.
Une propriété est complètement achevée tandis que l'autre se trouve dans une phase de "gros œuvre avancé".
Les matériaux utilisés sont de haut de gamme, la rénovation a été effectuée selon le principe de la restauration conservatrice, en utilisant des matériaux de récupération ou des matériaux neufs de haute qualité, par exemple les parquets sont tous posés en ouvrage.
A niveau des installations, les propriétés sont dotées de tout le confort.
Les Propriétés
Propriété 1)
Elle se développe sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand séjour avec cheminée, un second séjour avec coin bar et grandes ouvertures sur le jardin, la cuisine et une charmante salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. Au premier étage, deux chambres, l'une avec salle de bains et penderie, et une seconde salle de bains. La propriété est complétée par une grande pièce polyvalente au sous-sol avec des hauteurs importantes, une salle de bains et une buanderie.
Propriété 2)
Elle se développe sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux grands séjours communicants avec cheminée, une cuisine, le WC indépendant et divers locaux annexes. Au premier étage, trois chambres, deux salles de bains, un débarras et une grande terrasse sur la campagne environnante.
Le jardin environnant est très beau et permet la réalisation d'une piscine.
Depuis le jardin, on peut profiter d'une vue magnifique sur les châteaux et la campagne environnante.
Le Contexte
Situé sur une colline, entre vignes, olivar et champs, fractionné en petits hameaux dispersés sur tout son territoire, se trouve Montespertoli, dans la province de Florence (dont il est à environ 25 km), célèbre pour être le plus grand producteur de Chianti DOCG au monde. C'est un beau bourg médiéval situé le long de la Via Volterrana qui relie la Via Francigena. Il vaut la peine d'être visité pour ses beautés architecturales et ses produits gastronomiques : vin DOCG, huile d'olive et truffe. Ici, c'est surtout la beauté de la nature et des collines qui règne ainsi que la tranquillité de la campagne environnante. Dans les environs, il est intéressant de visiter le château de Sonnino.
Ces deux belles fermes représentent une opportunité très intéressante tant pour un noyau familial double souhaitant vivre à proximité que pour ceux qui veulent lancer une activité d'accueil touristique.
Caractéristiques
