Maison à vendre à Monteriggioni - ITALIE

1 080 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 443 m2 en vente Strada di Strove, Monteriggioni, Sienne,

Entre Sienne et Florence, près du village médiéval historique de Monteriggioni, nous vous proposons la vente d'une ferme en pierre caractéristique avec deux dépendances et environ 3 hectares de terrain avec 60 oliviers. La propriété est facilement accessible après avoir emprunté une route de campagne d'environ 1 km en excellent état d'entretien.Le mas principal a une superficie d'environ 265 m2 et se compose d'un bel espace de vie avec cuisine, séjour, bureau, salle d'eau, buanderie et cellier au rez-de-chaussée. L'escalier en travertin d'origine mène à l'étage supérieur où un grand salon nous accueille à partir duquel nous avons accès aux trois chambres et aux deux salles de bains.
L'espace extérieur pavé de terre cuite qui se développe entre la ferme principale et la première est très caractéristique et suggestif dépendance avec le four local, la loggia couverte d'environ 20 m² et la petite maison à usage de bûcher/stockage d'environ 10 m². A l'intérieur, la dépendance d'environ 70 m2 se compose d'un séjour confortable avec coin cuisine, chambre double et salle de bains.
Une grande cour de ferme pavée en terre cuite d'origine distingue et caractérise l'accès à la deuxième dépendance d'environ 78 m2, à l'intérieur de unique avec cuisine/séjour, chambre en mezzanine et salle de bain
La rénovation date de 2000, la toiture a été entièrement refaite en bois avec isolation et isolation de 10 cm, le chauffage se fait au gaz GPL en plus de la cheminée et des poêles à bois.
La propriété est desservie par l'aqueduc municipal ainsi que par trois réservoirs de stockage d'eau de pluie.
Le corps de ferme avec les deux dépendances sont trois unités immobilières urbanistiquement distinctes.
Classe énergétique des bâtiments :
Classe E - 226,59 KWh/m2a
Classe E - 189,77 KWh/m2a
Classe G - 666,42 KWh/m2a
RÉFÉRENCE DE L'AGENCE INTERNE 2451
L'emplacement de la propriété est seulement indicatif de la zone, l'adresse entrée dans l'annonce pour des raisons de confidentialité n'est pas réelle, veuillez contacter Betti immobiliare sur le suivant numéros pour plus de détails : 0577 935236 - 339 3901435 - 335 5410244