Maison à vendre à Montepulciano - ITALIE

690 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 410 m2 en vente MONTEPULCIANO, Montepulciano, Toscane

Ferme La Campagna Poliziana, Montepulciano, Sienne - Toscane
Ferme avec terrain à vendre à Montepulciano, Sienne.
Dans une position calme et privée dans la campagne suggestive de Montepulciano se trouve cette élégante ferme qui, depuis sa position à flanc de colline, bénéficie d'une vue imprenable sur les célèbres vignobles de Vino Nobile et le centre historique de Montepulciano. Composé de deux bâtiments, un principal et une annexe, on y accède par un chemin de terre qui mène au jardin, où se dresse un majestueux chêne centenaire. Le bâtiment principal, sur deux niveaux, dont un habitable et un à terminer, a été rénové extérieurement afin de conserver les caractéristiques de l'architecture rurale locale, comme l'escalier extérieur avec la loggia couverte à l'entrée, et le vue sur les pierres dont est faite toute la construction. Les grandes pièces intérieures, dont les plafonds sont en terre cuite et poutres apparentes, abritent une cuisine intégrée et une cheminée de style moderne qui se marie bien avec le sol rénové avec des matériaux actuels. La grande surface permet de créer d'autres chambres en plus de celles actuelles. Le petit et confortable garage, également à rénover, complète la belle propriété, exposée au soleil toute la journée et entourée d'un parc de chênes et de châtaigniers. Il est possible d'acheter un terrain adjacent supplémentaire. La propriété est idéale comme résidence privée mais aussi pour générer un revenu en s'inscrivant dans le circuit des locations touristiques temporaires ou pour un BB de campagne exclusif.
PROPRIÉTÉ Réf : MTP2721
Où: Montepulciano, Province: Sienne, Région: Toscane
Type : Ferme partiellement rénovée sur deux niveaux d'environ 310 m2 au total, le premier étage fait environ 130 m2, le rez-de-chaussée fait environ 180 m2 + annexe d'environ 100 m2
Annexe(s) : d'environ 100 m2 à rénover
Année de construction : 1920
Année de rénovation : 2017
Conditions : le premier étage a été rénové, le rez-de-chaussée et l'annexe sont à rénover
Terrain/Jardin : 1 heure environ. Il y a la possibilité d'acheter jusqu'à 10 heures de terrain adjacent à la propriété principale
Piscine : possibilité de la construire
Disposition:
Ferme
Premier étage : séjour, grande cuisine, 2 chambres doubles, 1 salle de bain. Possibilité d'ajouter deux chambres avec salle de bain
Rez-de-chaussée : à restaurer