Maison à vendre à Montepulciano - ITALIE

Villa de luxe de 14 pièces en vente Via delle Badelle 4, Montepulciano, Toscane

Ancienne ferme de charme entièrement rénovée à vendre sur les collines de Montepulciano, Sienne. Datant de 1800, la propriété de 590 m2 au total, avec 10 chambres et 11 salles de bains, est composée d'un corps de ferme principal et de deux annexes, d'une piscine et d'un beau jardin avec un champ de lavande.
La villa principale, aux façades en pierre brute, est répartie sur deux niveaux plus une tourelle et se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, de 2 chambres et 2 salles de bains au premier étage auxquelles un espace supplémentaire est ajout d'un salon avec cheminée, et enfin d'une chambre avec salle de bain dans la tourelle au deuxième étage.
Dans la première annexe, on trouve une réception avec salle de bain et coin petit-déjeuner au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain et salon au premier étage et une salle polyvalente au sous-sol. A la disposition de cette structure, une charmante pergola, où vous pourrez profiter de la vue sur le parc environnant.
La deuxième et dernière annexe, cependant, donne sur la piscine et est répartie sur un seul étage, avec un total de 4 chambres avec salle de bains privative, chacune disposant d'un patio et d'une entrée séparée.
Chaque pièce est soignée dans les moindres détails, avec une grande attention portée à la récupération des matériaux d'origine tels que les poutres en bois, la pierre brute et les arcs en brique. Les décorations typiques des fermes toscanes sont combinées avec des systèmes de dernière génération, tels que des panneaux solaires pour la fourniture d'électricité et d'eau chaude, la climatisation, le chauffage au sol, un système domotique et des portails automatiques.
La maison est entourée d'un terrain d'environ 1,6 hectare, en partie jardin, en partie arable, avec de nombreux arbres fruitiers, un champ de lavande suggestif, un potager biologique et 38 oliviers dont un centenaire. Pour enrichir l'extérieur, une belle piscine à débordement d'eau salée de 14x7 m, avec espace solarium et vue sur le charmant village de Montepulciano. La propriété comprend un cabanon avec 7 places de stationnement confortables.
Cette charmante résidence est stratégiquement positionnée, offrant non seulement la beauté et la tranquillité des collines du Val di Chiana, mais également la proximité de Montepulciano, une ville réputée pour son bon vin et un accès pratique à tous les principaux services de la région.