Maison à vendre à Montepulciano - ITALIE

Prestigieuse propriété de Campagne de 590 m2 en vente Via delle Colombelle, 7, Montepulciano,

CASALE IL PAVONE - A quelques kilomètres de Montepulciano se trouve cette charmante ferme à vendre avec piscine, dans un emplacement exclusif, immergée dans les collines verdoyantes typiques de la campagne toscane.
La propriété est entourée d'un terrain d'environ 1,5 hectares, enrichi de 9 000 plants de lavande, d'un verger de 1 000 m.q. et 32 ??oliviers Piquet. Les grands espaces verts bien entretenus du jardin luxuriant sont complétés par une splendide piscine d'eau salée, entourée d'un sol en travertin, d'où vous pourrez profiter de la vue panoramique sur l'une des villes médiévales les plus renommées de la Toscane : Montepulciano.
La ferme a été finement restaurée en 2018 dans le but de la moderniser mais en même temps de maintenir et de récupérer toutes les caractéristiques et matériaux de la résidence précédente, structurée comme les fermes typiques de la campagne toscane.
La propriété est composée de trois bâtiments, le corps de ferme principal et deux dépendances, pour un total d'environ 590 m2.
Le corps de ferme principal est réparti sur trois niveaux, au rez-de-chaussée on trouve le grand salon agrémenté d'une cheminée, un deuxième salon plus petit, une bibliothèque sous l'escalier avec un compartiment ouvrant, une cuisine spacieuse de style rustique et une cave à vin caractérisé par une voûte en brique. Ce niveau est complété par une salle de bain de service avec un plafond voûté en brique et une première chambre double avec accès indépendant et salle de bain privée.
En montant au premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, cette dernière entrée se caractérise par une imposante porte en chêne, qui nous mène dans le grand espace de vie composé d'un hall et d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse où vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique. Toujours à ce niveau, on retrouve la chambre principale composée d'un dressing et d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain privée.
En montant au dernier étage de la ferme, par un escalier intérieur en marbre, on accède à la jolie tourelle composée d'une chambre double également avec salle de bain en suite.
La première dépendance est sur deux niveaux hors sol et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis dans un petit salon avec salle de bain de service, une grande salle à manger rustique, à côté de laquelle se trouve une petite cuisine. Le premier étage comprend un salon avec accès à la terrasse panoramique, une chambre double et une salle de bain. Enfin, le sous-sol a été utilisé comme local technique, où l'on trouve également une buanderie et un entrepôt.
Un chemin de gravier enchanteur et luxuriant nous mène au dernier bâtiment aménagé sur un seul niveau composé de quatre chambres doubles spacieuses, toutes avec salles de bains privatives.
Dix places de parking confortables complètent cette demeure de charme.