MONTEFIASCONE Splendide agritourisme en activité niché dans un écrin de verdure à proximité immédiate du centre. Nous proposons à la vente une ravissante exploitation agricole avec activité agritouristique déjà lancée, située dans un emplacement stratégique à quelques kilomètres de Civita di Bagnoregio, des thermes de Viterbo, de Bomarzo avec son célèbre « Bosco Sacro » et du lac de Bolsena.
La propriété, immergée dans le calme et la verdure de plus de 3,5 hectares de terrain avec puits privé, comprend des arbres de haute tige, des cerisiers, des oliviers, des noyers et des arbres fruitiers. Entre les cerisiers, il serait possible de réaliser un glamping suggestif, offrant aux hôtes une expérience unique en contact avec la nature.
La structure se compose de six appartements miroirs d'environ 50 m² chacun, répartis sur deux niveaux et entièrement équipés. Chaque unité est dotée d'une kitchenette, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un jardin privatif, offrant aux hôtes confort et intimité.
Adjacent à la structure se trouve la résidence principale des propriétaires, d'environ 150 m² tout en plain-pied, composée d'un vaste séjour avec kitchenette et une splendide cheminée, de deux chambres, de deux salles de bain, d'un portique fermé donnant sur la cour et d'un garage sous-jacent d'environ 40 m².
La propriété est complétée par une dépendance d'environ 50 m², composée de trois pièces, d'une salle de bain et d'un portique, idéale pour être aménagée en spa, espace bien-être ou espace multifonctionnel. Le portique de la dépendance peut être fermé pour obtenir un espace supplémentaire et s'adapter à différents besoins.
À l'extérieur, un grand jardin panoramique accueille une magnifique piscine avec un kiosque bar entièrement équipé, parfait pour la détente et pour accueillir les hôtes durant la saison estivale. Un étang suggestif avec des carpes japonaises Koi contribue à créer une atmosphère d'une tranquillité absolue et d'un charme naturel.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une structure d'accueil déjà opérationnelle, ou pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de la nature sans renoncer à la proximité des services.
L'agence travaille dans le respect des réglementations régissant l'intermédiation immobilière avec des mandats de vente en exclusivité depuis plus de 20 ans, afin de protéger avec transparence l'acheteur et le vendeur lors de la conclusion de la transaction.
Si en plus de l'achat, vous souhaitez également vendre, demandez une consultation dédiée et gratuite au numéro 0761/826970. Nous aimons accompagner le client pas à pas durant la transaction, afin qu'il n'ait pas à se soucier des démarches administratives et de tous les contrôles tels que les recherches hypothécaires et cadastrales ; parmi nos multiples services, nous pouvons offrir des consultations gratuites avec notre partenaire financier Kiron (Groupe Tecnocasa), qui vous fournira gratuitement des informations sur les taux hypothécaires et les assurances les plus avantageux actuellement pour votre maison. Vous pouvez également aimer notre page Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' qui, mise à jour quotidiennement, vous donne la possibilité de voir nos biens immobiliers ainsi que des informations intéressantes sur l'évolution du marché et sur tout ce qui entoure le monde des transactions immobilières. Chaque agence a son propre titulaire et est autonome.
Caractéristiques
