ARGENTARIO – Podere SAN MAMILIANO – localité Cannelle/Isola Rossa, typique casale toscan avec terrain, à moins de 2 km de la mer.
Quittée la route principale, on accède confortablement via une courte route de terre qui mène à la propriété, la partie de terrain devant le casale est complètement plane, où a été réalisé un magnifique jardin ;
Le casale mesure 179 mq et est réparti sur deux niveaux, complètement rénové en 2010 :
au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine avec coin repas équipée, et un WC indépendant ;
à l'étage, trois grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante, et un débarras.
La chambre principale dispose d'une sortie indépendante sur un petit patio avec un escalier descendant dans le jardin.
Climatisation réversible dans chaque pièce.
Les terrains mesurent 80.819 mq (environ 8 hectares) et ont tous une destination d'usage agricole.
Dans la propriété se trouvent deux puits pour l'approvisionnement en eau, le premier profond de 20 mètres et l'autre profond de 35 mt, ainsi qu'une citerne d'eau de 5.000 litres pour la réserve.
L'eau est de type oligominérale bicarbonatée terreuse, bonne à boire.
Distance de Porto S. Stefano 13 km qui se parcourent en 30 minutes en voiture, et distance de Porto Ercole 10 km qui se parcourent en environ 35 minutes en voiture
Caractéristiques
