Construction neuve - Classe énergétique A — Via Vitello
Dans un complexe résidentiel exclusif de construction neuve composé de trois villas individuelles et d'un petit immeuble de seulement quatre unités habitatives, nous présentons une splendide villa individuelle avec piscine privée, conçue pour ceux qui recherchent la qualité de construction, la performance énergétique et un confort d'habitation de haut niveau. 0 frais de copropriété.
Distribution des espaces :
- Rez-de-chaussée : entrée avec pratique zone vestiaire/porte-chaussures, vaste salle à manger avec cuisine ouverte et porte-fenêtre s'ouvrant sur le porche extérieur, zone de séjour séparée, dégagement et WC indépendant avec fenêtre.
- Premier étage : l'escalier intérieur mène à la zone nuit, composée de deux chambres simples avec accès direct à la terrasse, salle de bain de la zone nuit, zone buanderie dédiée et chambre parentale avec salle de bain en suite.
- Dépendances extérieures : garage double, une place de parking découverte, zone technique avec abri pour outils dans le jardin privatif, piscine enterrée privée.
Structure et sécurité :
La villa est bâtie sur des fondations en béton armé et est réalisée avec le système breveté STEELCONCRETE, des murs porteurs en béton et acier à haute performance antisismique et thermique. Un système qui allie résistance, durabilité et rapidité de construction, garantissant une isolation excellente en toute saison.
Performance énergétique : Classe A
Le bien est classé en classe énergétique A, grâce à une enveloppe hautement isolée, des menuiseries en PVC avec double vitrage et des fermetures occultantes thermoisolantes, ainsi qu'une installation photovoltaïque dédiée installée en toiture pour la production autonome d'énergie électrique.
Installations de dernière génération
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau à haute efficacité, couvrant le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude sanitaire en puisant à 75 % dans des sources renouvelables.
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un renouvellement d'air continu sans déperdition de chaleur.
Prestations haut de gamme :
Pavages en grès cérame 60x60 (ou parquet dans les chambres), revêtements de salle de bain en grès jusqu'à 2 mètres de hauteur, escaliers en serizzo, cloisons intérieures en plaques de plâtre phoniques, portes blindées avec certification phonique 40 dB et porte sectionnelle de garage télécommandée.
Espaces extérieurs :
A jardin privatif avec clôture dédiée et point d'eau extérieur, allées en dalles de béton ou autobloquantes.
Achat sécurisé dans une maison conçue pour durer dans le temps, où technologie constructive, économie d'énergie et confort d'habitation se rencontrent — sans frais de copropriété.
Aperçus (renderings) et prospectus publicitaires sont indicatifs.
Ufficio vendite Platinum Immobiliare
Via Guglielmo Marconi, 88 Saronno (VA)
tel. 02 87223013
Caractéristiques
